Kinnisvara hindamine

wdt_ID Hinnakirjad Tallinn Tartu Pärnu Viljandi Ida-Virumaa
1 Korter 175-240€ al 170€ al 140€ 150€ al 120€
2 Elamu, ridaelamu, majaosa, suvila 295€ 270€ al 220€ 250€ al 200€
3 Elamukrunt 295€ 240€ al 220€ 200€ al 200€
4 Äri- ja tootmisobjektid al 450€ kokkuleppel kokkuleppel kokkuleppel kokkuleppel
5 Põllumaa kokkuleppel kokkuleppel kokkuleppel 200€ kokkuleppel
6 Metsamaa kokkuleppel kokkuleppel kokkuleppel kokkuleppel kokkuleppel
7 Konsultatsioonid al 75 €/tund al 50 €/tund al 50 €/tund 50% eksperthinnangust 50% eksperthinnangust

Lisainfo

  • Hinnad sisaldavad käibemaksu.
  • Juhul, kui kliendina loobute tellimusest pärast vara ülevaatust, kuulub arve alusel tasumisele 35% hindamistasust.
  • Lisahinnang ja kordushinnang 1 aasta jooksul 15-30% soodsam kehtiva hinnakirjajärgsest tasust.
  • Tööde hinnale lisandub kokkuleppeline väljasõidutasu objektidele, mis asuvad linnast enam kui 5 km kaugusel.
  • Hindamised väljastatakse elektroonilisel kujul peale arve tasumist.
  • Paberkandjal hindamise tellimisel lisandub teenustasule 15 €.
  • Lahe Kinnisvara omab õigust teha muudatusi hinnakirjas

Telli hindamine või küsi lisa:

Taavo Vainomaa

OÜ Lahe Kinnisvara Valdused juhatuse liige. Vanempartner. Kutseline kinnisvara hindaja. Tase 6. Hindamisvaldkonna juht
+372 506 2838
taavo.vainomaa[ät]lahekinnisvara.ee

Milleks on vaja kinnisvara hindamist ehk eksperthinnangu koostamist

Kinnisvara hindamine on protsess, mille tulemuseks saate teada oma vara turuväärtuse. Eksperthinnangut (rahvakeeles hindamisakt) koostatakse nii korterile, majale, krundile, äripinnale või mõnele muule kinnistusregistreisse kantud objektile ja neid koostavad kutselised vara hindajad (tase 7), kutselised kinnisvara hindajad (tase 6) ning kutselised nooremhindajad (tase 5), kes juhinduvad oma töös standardist EVS:875.

Lahe Kinnisvara elukondliku kinnisvara eksperthinnangut aktsepteerivad kõik suuremad pangad Eestis: Swedbank, SEB, Luminor, COOP, LHV, Bigbank jt. Kui Teil on vaja eksperthinnangut mõnele teisele krediidiasutusele, küsige hindajalt üle.

Eksperthinnangut koostatakse:

  • Kinnisvara ostu-müügihinna määramiseks
  • Laenutagatise turuväärtuse määramiseks
  • Finantsaruandluseks
  • Investeerimisotsuse langetamiseks
  • Kohtulike vaidluste puhul (teostavad riiklikult tunnustatud eksperdid – Virgo Laansoo ja Karin Lapp)
  • Enampakkumise alghinna määramiseks
  • Teistel kliendi poolt soovitud juhtudel

Meie kinnisvara hindajate meeskonda kuuluvad kaks riiklikult tunnustatud eksperti: Virgo Laansoo ja Karin Lapp. Kahte riiklikult tunnustatud eksperti ühes ettevõttes ei kohta ka kaua turul tegutsenud ettevõtetes. Virgo on kinnisvara hindajana tegutsenud aastast 2002 ja Karin aastast 2005. Mõlemad on magistrikraadiga hindajad.
Lisaks kuuluvad meie hindajate meeskonda kõige võimekamad ja andekamad, noored ning särtsakad kinnisvara hindajad – Grete Laanmets on cum laude lõpetanud magistriõppe, Marit Marksoo on USA, Austraalia ja Hollandi töökogemusega kinnisvara hindaja.

Lisamaterjal:

Kolme, viimati kinnisvara hindamise tellinute soovitused:

Lahe Kinnisvaral oli selgelt öeldud, mis on hindamise hind eraisikule. Mulle meeldis nende selgus ja konkreetsus ning ei pidanud ka teenuses pettuma – nii teenuse kui ka hindaja tööga jäin rahule ning soovitan ka sõbrale. Lauri

Soovisin lasta hinnata maja Kuusalu vallas. Googlest otsides küsisin erinevate kinnisvarafirmade käest, kuid Lahe Kinnisvara oli kõige operatiivsem ja kiirem. Olen Lahe Kinnisvara hindaja tööga väga rahul ja soovitan teda ka oma tuttavatele, kuigi ma ei olnud Lahe Kinnisvarast eelnevalt midagi kuulnud. Nad leidsid aja, et kohe järgmisel päeval vara üle vaatama tulla. Väga kiired ja korrektsed oma töös. Andre, Kuusalust.

I saw the report today. What a great job you did, Kadri! Absolutly excellent. It is very comprihensive and I got a lot out of it. Clearly a lot of work. It would have been difficult for me to get that many pages in that short of a time. It is thanks
to your quick job, we got the loan and signed documents as well as paid the deposit. Janne

Vaata kõiki meie soovitusi, klikkides meie hindajate nimedel:

Taavo Vainomaa

OÜ Lahe Kinnisvara Valdused juhatuse liige. Vanempartner. Kutseline kinnisvara hindaja. Tase 6. Hindamisvaldkonna juht
+372 506 2838

Harju maakond, Rapla maakond, Kogu Eesti

taavo.vainomaa[ät]lahekinnisvara.ee

Karin Lapp

Vanempartner. Kutseline vara hindaja. Tase 7. Kesk-Eesti piirkonna juht
+372 512 4565

Viljandi maakond

karin.lapp[ät]lahekinnisvara.ee

Virgo Laansoo

Vanempartner. Kutseline vara hindaja. Tase 7
+372 5667 7210

Harju maakond, Pärnu maakond, Ida-Viru maakond

virgo.laansoo[ät]lahekinnisvara.ee

Grete Laanmets

Vanempartner. Kutseline hindaja. Tase 6
+372 5683 3576

Tartu maakond, Ida-Viru maakond

grete.laanmets[ät]lahekinnisvara.ee

Sabine Liias

Partner. Kutseline nooremhindaja. Tase 5, Kinnisvara konsultant-maakler
+372 5593 4477

Tartu maakond

sabine.liias[ät]lahekinnisvara.ee

Tanel Allas

Kutseline nooremhindaja. Kinnisvara konsultant-maakler
+372 5351 5322

Tartu maakond

tanel.allas[ät]lahekinnisvara.ee

Marit Marksoo

Kutseline nooremhindaja. Tase 5
+ 372 5609 1363

Harju maakond

marit.marksoo[ät]lahekinnisvara.ee

Kadri Pohlak

Kutseline nooremhindaja. Tase 5. Kinnisvara konsultant-maakler
kadri.pohlak[ät]lahekinnisvara.ee

Harju maakond

+372 5804 3283

Marek Marksoo

Kutseline nooremhindaja. Tase 5
+372 5657 9140

Harju maakond

marek.marksoo[ät]lahekinnisvara.ee

Elo Võhandu

Kutselise nooremhindaja. Kinnisvara konsultant-maakler
+372 5743 4642

Harju maakond

elo.vohandu[ät]lahekinnisvara.ee

Anni Tagapere

Kutselise hindaja assistent
+372 5910 5074

Harju maakond

anni.tagapere[ät]lahekinnisvara.ee

Eda Erissaar

Kinnisvara nooremhindaja, tase 5
+372 525 0142

Pärnu maakond, Lääne-Eesti

eda.erissaar[ät]lahekinnisvara.ee

Terje Võrk

Kutseline nooremhindaja. Kinnisvara konsultant-maakler.
+372 529 6137

Pärnu maakond

terje.vork[ät]lahekinnisvara.ee

Egert Pull

Kinnisvara konsultant-maakler, kutselise kinnisvara hindaja assistent
+372 5399 9440

Pärnu maakond

egert.pull[ät]lahekinnisvara.ee