Kinnisvara hindamine

wdt_ID Hinnakirjad Tallinn Tartu Pärnu Viljandi
1 Korter 160-225€ al 150€ 140€ 150€
2 Elamu, ridaelamu, majaosa, suvila 285€ 250€ 220€ 250€
3 Elamukrunt 285€ 220€ 220€ 200€
4 Äri- ja tootmisobjektid al 450€ kokkuleppel kokkuleppel kokkuleppel
5 Põllumaa kokkuleppel kokkuleppel kokkuleppel 200€
6 Metsamaa kokkuleppel kokkuleppel kokkuleppel kokkuleppel
7 Konsultatsioonid al 75 €/tund al 50 €/tund al 50 €/tund 50% eksperthinnangust

Telli hindamine või küsi lisa:

Taavo Vainomaa

Vanempartner. Kutseline kinnisvara hindaja. Tase 6. Hindamisvaldkonna juht
+372 506 2838
taavo.vainomaa[ät]lahekinnisvara.ee

Lisainfo

  • Hinnad sisaldavad käibemaksu.
  • Lisahinnang ja kordushinnang 1 aasta jooksul 15-30% soodsam kehtiva hinnakirjajärgsest tasust.
  • Tööde hinnale lisandub kokkuleppeline väljasõidutasu objektidele, mis asuvad linnast enam kui 5 km kaugusel.
  • Hindamised väljastatakse elektroonilisel kujul peale arve tasumist.
  • Paberkandjal hindamise tellimisel lisandub teenustasule 15 €.
  • Lahe Kinnisvara omab õigust teha muudatusi hinnakirjas

Milleks on vaja kinnisvara hindamist ehk eksperthinnangu koostamist

Kinnisvara hindamine on protsess, mille tulemuseks saate teada oma vara turuväärtuse. Eksperthinnangut (rahvakeeles hindamisakt) koostatakse nii korterile, majale, krundile, äripinnale või mõnele muule kinnistusregistreisse kantud objektile ja neid koostavad kutselised vara hindajad (tase 7), kutselised kinnisvara hindajad (tase 6) ning kutselised nooremhindajad (tase 5), kes juhinduvad oma töös standardist EVS:875.

Eksperthinnangut koostatakse:

  • Kinnisvara ostu-müügihinna määramiseks
  • Laenutagatise turuväärtuse määramiseks
  • Finantsaruandluseks
  • Investeerimisotsuse langetamiseks
  • Kohtulike vaidluste puhul (teostavad riiklikult tunnustatud eksperdid – Virgo Laansoo ja Karin Lapp)
  • Enampakkumise alghinna määramiseks
  • Teistel kliendi poolt soovitud juhtudel

Meie kinnisvara hindajate meeskonda kuuluvad kaks riiklikult tunnustatud eksperti: Virgo Laansoo ja Karin Lapp. Kahte riiklikult tunnustatud eksperti ühes ettevõttes ei kohta ka kaua turul tegutsenud ettevõtetes. Virgo on kinnisvara hindajana tegutsenud aastast 2002 ja Karin aastast 2005. Mõlemad on magistrikraadiga hindajad.
Lisaks kuuluvad meie hindajate meeskonda kõige võimekamad ja andekamad, noored ning särtsakad kinnisvara hindajad – Grete Laanmets on cum laude lõpetanud magistriõppe, Marit Marksoo on USA, Austraalia ja Hollandi töökogemusega kinnisvara hindaja.

Lisamaterjal:

Kolme, viimati kinnisvara hindamise tellinute soovitused:

Lahe Kinnisvaral oli selgelt öeldud, mis on hindamise hind eraisikule. Mulle meeldis nende selgus ja konkreetsus ning ei pidanud ka teenuses pettuma – nii teenuse kui ka hindaja tööga jäin rahule ning soovitan ka sõbrale. Lauri

Soovisin lasta hinnata maja Kuusalu vallas. Googlest otsides küsisin erinevate kinnisvarafirmade käest, kuid Lahe Kinnisvara oli kõige operatiivsem ja kiirem. Olen Lahe Kinnisvara hindaja tööga väga rahul ja soovitan teda ka oma tuttavatele, kuigi ma ei olnud Lahe Kinnisvarast eelnevalt midagi kuulnud. Nad leidsid aja, et kohe järgmisel päeval vara üle vaatama tulla. Väga kiired ja korrektsed oma töös. Andre, Kuusalust.

I saw the report today. What a great job you did, Kadri! Absolutly excellent. It is very comprihensive and I got a lot out of it. Clearly a lot of work. It would have been difficult for me to get that many pages in that short of a time. It is thanks
to your quick job, we got the loan and signed documents as well as paid the deposit. Janne

Vaata kõiki meie soovitusi, klikkides meie hindajate nimedel:

Taavo Vainomaa

Vanempartner. Kutseline kinnisvara hindaja. Tase 6. Hindamisvaldkonna juht
+372 506 2838
taavo.vainomaa[ät]lahekinnisvara.ee

Karin Lapp

Vanempartner. Kutseline vara hindaja. Tase 7. Kesk-Eesti piirkonna juht
+372 512 4565
karin.lapp[ät]lahekinnisvara.ee

Virgo Laansoo

Vanempartner. Kutseline vara hindaja. Tase 7
+372 5667 7210
virgo.laansoo[ät]lahekinnisvara.ee

Sabine Liias

Partner. Kutseline nooremhindaja. Tase 5, Kinnisvara konsultant-maakler
+372 5593 4477
sabine.liias[ät]lahekinnisvara.ee

Kadri Pohlak

Kutseline nooremhindaja. Tase 5. Kinnisvara konsultant-maakler
kadri.pohlak[ät]lahekinnisvara.ee
+372 5804 3283

Elo Võhandu

Kutselise kinnisvara hindaja assistent. Kinnisvara konsultant-maakler
+372 5743 4642
elo.vohandu[ät]lahekinnisvara.ee

Terje Võrk

Kinnisvara konsultant-maakler, kutselise kinnisvara hindaja assistent
+372 529 6137
terje.vork[ät]lahekinnisvara.ee