Kinnisvara hindamine Tallinnas

Eksperthinnangu koostamise hinnakirjad

Elukondlik kinnisvara
 Tüüpkorter (Mustamäe, Lasnamäe, Haabersti)  175 €
 Muud korterid  210 €
 Vanalinna korterid  al 240 €
Elamud, elamu osad, suvilad 295 €
Hoonestamata kinnistu 295 €
Hoonestamata kinnistu + elamu tulevikuväärtus 360 €
Ärikinnisvara
Korteriomandid 450 €
Kinnistud 650 €
Hoonestamata äri- ja tootmismaa alates 400 €
Muud objektid
 Arendusobjekt  kokkuleppel
 Maatulundusmaa  kokkuleppel
 Eksklusiivsed ja unikaalsed varad  kokkuleppel
Konsultatsioon
Kinnisvaraalane konsultatsioon alates 75 €

Lisainfo

  • Hinnad sisaldavad käibemaksu.
  • Juhul, kui kliendina loobute tellimusest pärast vara ülevaatust, kuulub arve alusel tasumisele 35% hindamistasust.
  • Lisahinnang ja kordushinnang 1 aasta jooksul 15-30% soodsam kehtiva hinnakirjajärgsest tasust.
  • Tööde hinnale lisandub kokkuleppeline väljasõidutasu objektidele, mis asuvad Tallinna linnast enam kui 10 km kaugusel.
  • Hindamised väljastatakse elektroonilisel kujul.
  • Paberkandjal hindamise tellimisel lisandub teenustasule 15 €.
  • Lahe Kinnisvara omab õigust teha muudatusi hinnakirjas!

Võtke ühendust:

Taavo Vainomaa

OÜ Lahe Kinnisvara Valdused juhatuse liige. Vanempartner. Kutseline kinnisvara hindaja. Tase 6. Hindamisvaldkonna juht
+372 506 2838
taavo.vainomaa[ät]lahekinnisvara.ee

Lahe Kinnisvara elukondliku kinnisvara eksperthinnangut aktsepteerivad kõik suuremad pangad Eestis: Swedbank, SEB, Luminor, COOP, LHV, Bigbank jt. Kui Teil on vaja eksperthinnangut mõnele teisele krediidiasutusele, küsige hindajalt üle.

Kasulikku infot: millal tellida kinnisvara hindamine ehk eksperthinnangu koostamine

Eksperthinnangut koostatakse nii korterile, majale, krundile, äripinnale või mõnele muule kinnistusregistrisse kantud objektile ja neid koostavad kutselised vara hindajad (tase 7), kutselised kinnisvara hindajad (tase 6) ning kutselised nooremhindajad (tase 5), kes juhinduvad oma töös standardist EVS:875.

Eksperthinnangut koostatakse:

  • Kinnisvara ostu-müügihinna määramiseks
  • Laenutagatise turuväärtuse määramiseks
  • Finantsaruandluseks
  • Investeerimisotsuse langetamiseks
  • Kohtulike vaidluste puhul (teostavad riiklikult tunnustatud eksperdid – Virgo Laansoo ja Karin Lapp)
  • Enampakkumise alghinna määramiseks
  • Teistel kliendi poolt soovitud juhtudel

Meie kinnisvara hindajate meeskonda kuuluvad kaks riiklikult tunnustatud eksperti: Virgo Laansoo ja Karin Lapp. Kahte riiklikult tunnustatud eksperti ühes ettevõttes ei kohta ka kaua turul tegutsenud ettevõtetes.
Lisaks kuuluvad meie hindajate meeskonda kõige võimekamad ja andekamad, noored ning särtsakad kinnisvara hindajad Grete Laanmets on cum laude lõpetanud magistriõppe, Marit Marksoo on USA, Austraalia ja Hollandi töökogemusega kinnisvara hindaja.

Kutselise kinnisvara hindaja Taavo Vainomaa poolt koostatud Tallinna ja Harjumaa kinnisvaraturu ülevaade

Taavo Vainomaa

OÜ Lahe Kinnisvara Valdused juhatuse liige. Vanempartner. Kutseline kinnisvara hindaja. Tase 6. Hindamisvaldkonna juht
+372 506 2838

Harju maakond, Rapla maakond, Kogu Eesti

taavo.vainomaa[ät]lahekinnisvara.ee

Virgo Laansoo

Vanempartner. Kutseline vara hindaja. Tase 7
+372 5667 7210

Harju maakond, Pärnu maakond, Ida-Viru maakond

virgo.laansoo[ät]lahekinnisvara.ee

Marit Marksoo

Kutseline nooremhindaja. Tase 5
+ 372 5609 1363

Harju maakond

marit.marksoo[ät]lahekinnisvara.ee

Kadri Pohlak

Kutseline nooremhindaja. Tase 5. Kinnisvara konsultant-maakler
kadri.pohlak[ät]lahekinnisvara.ee

Harju maakond

+372 5804 3283

Marek Marksoo

Kutseline nooremhindaja. Tase 5
+372 5657 9140

Harju maakond

marek.marksoo[ät]lahekinnisvara.ee

Elo Võhandu

Kutseline nooremhindaja. Kinnisvara konsultant-maakler
+372 5743 4642

Harju maakond

elo.vohandu[ät]lahekinnisvara.ee

Anni Tagapere

Kutselise hindaja assistent
+372 5910 5074

Harju maakond

anni.tagapere[ät]lahekinnisvara.ee