Kinnisvara hindamine Tallinnas

Tallinna kinnisvara hindamine, Harjumaa kinnisvara hindamine

Tallinna kinnisvara hindamine – eksperthinnangu koostamise hinnakirjad

Elukondlik kinnisvara
 Tüüpkorter (Mustamäe, Lasnamäe, Haabersti) alates 215 €
 Muud korterid  alates 270 €
 Uusarenduse korter  alates 270 €
 Vanalinna korterid  alates 350 €
Elamud, elamu osad, suvilad alates 370 €
Hoonestamata kinnistu alates 350 €
Hoonestamata kinnistu + elamu perspektiivne väärtus alates 430 €
Ärikinnisvara
Korteriomandid alates 450 €
Kinnistud alates 650 €
Hoonestamata äri- ja tootmismaa alates 450 €
Muud objektid
 Arendusobjekt  kokkuleppel
 Hoonestamata maatulundusmaa (põllu- ja metsamaa)  alates 400 €
 Eksklusiivsed ja unikaalsed varad  kokkuleppel
Konsultatsioon
Kinnisvaraalane konsultatsioon alates 75 €

Lisainfo

  • Tüüpkorter – Mustamäe, Lasnamäe ja Haabersti vanemad paneelmajad.
  • Kui kinnisvara dokumentatsioon ei ole korras, on kinnisvara hindamise teenustasu hind 20% kõrgem hinnakirjast.
  • Hinnad sisaldavad käibemaksu.
  • Juhul, kui kliendina loobute tellimusest pärast vara ülevaatust, kuulub arve alusel tasumisele 35% hindamistasust.
  • Lisahinnang ja kordushinnang 1 aasta jooksul 15-30% soodsam kehtiva hinnakirjajärgsest tasust.
  • Tööde hinnale lisandub kokkuleppeline väljasõidutasu objektidele, mis asuvad Tallinna linnast enam kui 10 km kaugusel.
  • Hindamised väljastatakse elektroonilisel kujul.
  • Paberkandjal hindamise tellimisel lisandub teenustasule 30 €.
  • Lahe Kinnisvara omab õigust teha muudatusi hinnakirjas!

Võtke ühendust:

Kadri Pohlak

Hindamisvaldkonna juht. Kutseline kinnisvara hindaja. Tase 6
+372 5804 3283
kadri.pohlak[ät]lahekinnisvara.ee

    Lahe Kinnisvara elukondliku kinnisvara eksperthinnangut aktsepteerivad kõik suuremad pangad Eestis: Swedbank, SEB, Luminor, COOP, LHV, Citadele, Bigbank jt. Lahe Kinnisvara kliendile saate ka suurtest pankadest kodulaenu lepingutasu soodustust. Küsige hindajalt!

    Kasulikku infot: millal tellida kinnisvara hindamine ehk eksperthinnangu koostamine

    Tallinna kinnisvara hindamine: eksperthinnangut koostatakse nii korterile, majale, krundile, äripinnale või mõnele muule kinnistusregistrisse kantud objektile ja neid koostavad kutselised vara hindajad (tase 7), kutselised kinnisvara hindajad (tase 6) ning kutselised nooremhindajad (tase 5), kes juhinduvad oma töös standardist EVS:875.

    Eksperthinnangut koostatakse:

    • Kinnisvara ostu-müügihinna määramiseks
    • Laenutagatise turuväärtuse määramiseks
    • Finantsaruandluseks
    • Investeerimisotsuse langetamiseks
    • Kohtulike vaidluste puhul (teostavad riiklikult tunnustatud eksperdid – Virgo Laansoo ja Karin Lapp)
    • Enampakkumise alghinna määramiseks
    • Teistel kliendi poolt soovitud juhtudel

    Meie kinnisvara hindajate meeskonda kuuluvad kaks riiklikult tunnustatud eksperti: Virgo Laansoo ja Karin Lapp. Kahte riiklikult tunnustatud eksperti ühes ettevõttes ei kohta ka kaua turul tegutsenud ettevõtetes.
    Lisaks kuuluvad meie hindajate meeskonda kõige võimekamad ja andekamad, noored ning särtsakad kinnisvara hindajad Ken-Marten Tammeveski, Artjom Juuse, Anni Tagapere, kes on lõpetanud ka cum laude kõrgkooli, Marit Marksoo on USA, Austraalia ja Hollandi töökogemusega kinnisvara hindaja.

    Kutseliste kinnisvara hindajate Kadri Pohlaku ning Taavo Vainomaa poolt on koostatud Tallinna ja Harjumaa kinnisvaraturu ülevaateid.

    Taavo Vainomaa

    OÜ Lahe Kinnisvara Valdused juhatuse liige. Vanempartner. Kutseline vara hindaja. Tase 7
    +372 506 2838

    Harju maakond, Rapla maakond, Kogu Eesti

    taavo.vainomaa[ät]lahekinnisvara.ee

    Virgo Laansoo

    Vanempartner. Kutseline vara hindaja. Tase 7. Kohtuekspert
    +372 5667 7210

    Harju maakond, Pärnu maakond, Ida-Viru maakond, Saaremaa

    virgo.laansoo[ät]lahekinnisvara.ee

    Kadri Pohlak

    Hindamisvaldkonna juht. Kutseline kinnisvara hindaja. Tase 6
    +372 5804 3283

    Harju maakond

    kadri.pohlak[ät]lahekinnisvara.ee

    Ken-Marten Tammeveski

    Kutseline kinnisvara hindaja. Tase 6.
    +372 5662 3661

    Harju maakond

    kenmarten.tammeveski[ät]lahekinnisvara.ee

    Artjom Juuse

    Kutseline kinnisvara hindaja. Tase 6. Jurist. Kinnisvara seadustaja
    +372 5336 6079

    Harju maakond, Ida-Viru maakond

    artjom.juuse[ät]lahekinnisvara.ee

    Marit Marksoo

    Kutseline nooremhindaja. Tase 5. Maakler
    + 372 5609 1363

    Harju maakond

    marit.marksoo[ät]lahekinnisvara.ee

    Anni Tagapere

    Kutseline kinnisvara hindaja. Tase 6
    +372 5910 5074

    Harju maakond

    anni.tagapere[ät]lahekinnisvara.ee

    Elo Võhandu

    Kinnisvaraanalüütik. Kutseline hindaja. Kinnisvara konsultant-maakler
    +372 5743 4642

    Harju maakond

    elo.vohandu[ät]lahekinnisvara.ee

    Roomand Saar

    Kutseline hindaja / Kutseline maakler
    +372 502 5611

    Harju maakond

    roomand.saar@lahekinnisvara.ee

    Vahur Vatter

    Kutseline nooremhindaja. Tase 5


    Harju maakond

    vahur.vatter[ät]lahekinnisvara.ee

    Marek Marksoo

    Kutseline nooremhindaja. Tase 5
    +372 5657 9140

    Harju maakond

    marek.marksoo[ät]lahekinnisvara.ee

    Naima Vilms

    Kutseline nooremhindaja. Tase 5
    +372 5900 0216

    Harju maakond

    naima.vilms[ät]lahekinnisvara.ee

    Rainer Sokk

    Kutselise kinnisvara hindaja assistent
    +372 5331 3456

    Harju maakond

    rainer.sokk[ät]lahekinnisvara.ee

    Silver Kruus

    Kutselise kinnisvara hindaja assistent
    + 372 5656 4691

    Harju maakond

    silver.kruus[ät]lahekinnisvara.ee