Kinnisvara hindamine Tallinnas

Kinnisvara hindamine Tallinnas ja Harjumaal

Eksperthinnangu koostamise hinnakirjad

Elukondlik kinnisvara
 Tüüpkorter (Mustamäe, Lasnamäe, Haabersti)  175 €
 Muud korterid  alates 210 €
 Uusarenduse korter  220 €
 Vanalinna korterid  alates 240 €
Elamud, elamu osad, suvilad 295 €
Hoonestamata kinnistu 295 €
Hoonestamata kinnistu + elamu tulevikuväärtus 360 €
Ärikinnisvara
Korteriomandid 450 €
Kinnistud 650 €
Hoonestamata äri- ja tootmismaa alates 400 €
Muud objektid
 Arendusobjekt  kokkuleppel
 Maatulundusmaa  kokkuleppel
 Eksklusiivsed ja unikaalsed varad  kokkuleppel
Konsultatsioon
Kinnisvaraalane konsultatsioon alates 75 €

Lisainfo

  • Hinnad sisaldavad käibemaksu.
  • Juhul, kui kliendina loobute tellimusest pärast vara ülevaatust, kuulub arve alusel tasumisele 35% hindamistasust.
  • Lisahinnang ja kordushinnang 1 aasta jooksul 15-30% soodsam kehtiva hinnakirjajärgsest tasust.
  • Tööde hinnale lisandub kokkuleppeline väljasõidutasu objektidele, mis asuvad Tallinna linnast enam kui 10 km kaugusel.
  • Hindamised väljastatakse elektroonilisel kujul.
  • Paberkandjal hindamise tellimisel lisandub teenustasule 30 €.
  • Lahe Kinnisvara omab õigust teha muudatusi hinnakirjas!

Võtke ühendust:

Taavo Vainomaa

OÜ Lahe Kinnisvara Valdused juhatuse liige. Vanempartner. Kutseline vara hindaja. Tase 7. Hindamisvaldkonna juht
+372 506 2838
taavo.vainomaa[ät]lahekinnisvara.ee

    Lahe Kinnisvara elukondliku kinnisvara eksperthinnangut aktsepteerivad kõik suuremad pangad Eestis: Swedbank, SEB, Luminor, COOP, LHV, Bigbank jt. Kui Teil on vaja eksperthinnangut mõnele teisele krediidiasutusele, küsige hindajalt üle.

    Kasulikku infot: millal tellida kinnisvara hindamine ehk eksperthinnangu koostamine

    Kinnisvara hindamine Tallinnas ja Harjumaal: eksperthinnangut koostatakse nii korterile, majale, krundile, äripinnale või mõnele muule kinnistusregistrisse kantud objektile ja neid koostavad kutselised vara hindajad (tase 7), kutselised kinnisvara hindajad (tase 6) ning kutselised nooremhindajad (tase 5), kes juhinduvad oma töös standardist EVS:875.

    Eksperthinnangut koostatakse:

    • Kinnisvara ostu-müügihinna määramiseks
    • Laenutagatise turuväärtuse määramiseks
    • Finantsaruandluseks
    • Investeerimisotsuse langetamiseks
    • Kohtulike vaidluste puhul (teostavad riiklikult tunnustatud eksperdid – Virgo Laansoo ja Karin Lapp)
    • Enampakkumise alghinna määramiseks
    • Teistel kliendi poolt soovitud juhtudel

    Meie kinnisvara hindajate meeskonda kuuluvad kaks riiklikult tunnustatud eksperti: Virgo Laansoo ja Karin Lapp. Kahte riiklikult tunnustatud eksperti ühes ettevõttes ei kohta ka kaua turul tegutsenud ettevõtetes.
    Lisaks kuuluvad meie hindajate meeskonda kõige võimekamad ja andekamad, noored ning särtsakad kinnisvara hindajad Grete Laanmets on cum laude lõpetanud magistriõppe, Marit Marksoo on USA, Austraalia ja Hollandi töökogemusega kinnisvara hindaja.

    Kutseliste kinnisvara hindajate Jaanika-Jane Tõnuristi ning Taavo Vainomaa poolt koostatud Tallinna ja Harjumaa kinnisvaraturu ülevaade

    Taavo Vainomaa

    OÜ Lahe Kinnisvara Valdused juhatuse liige. Vanempartner. Kutseline vara hindaja. Tase 7. Hindamisvaldkonna juht
    +372 506 2838

    Harju maakond, Rapla maakond, Kogu Eesti

    taavo.vainomaa[ät]lahekinnisvara.ee

    Virgo Laansoo

    Vanempartner. Kutseline vara hindaja. Tase 7. Kohtuekspert
    +372 5667 7210

    Harju maakond, Pärnu maakond, Ida-Viru maakond

    virgo.laansoo[ät]lahekinnisvara.ee

    Marit Marksoo

    Kutseline nooremhindaja. Tase 5. Maakler
    + 372 5609 1363

    Harju maakond

    marit.marksoo[ät]lahekinnisvara.ee

    Kadri Pohlak

    Kutseline kinnisvara hindaja. Tase 6. Kinnisvara konsultant-maakler
    kadri.pohlak[ät]lahekinnisvara.ee

    Harju maakond

    +372 5804 3283

    Marek Marksoo

    Kutseline nooremhindaja. Tase 5
    +372 5657 9140

    Harju maakond

    marek.marksoo[ät]lahekinnisvara.ee

    Ken-Marten Tammeveski

    Kutseline kinnisvara hindaja. Tase 6.
    +372 5662 3661

    Harju maakond

    kenmarten.tammeveski[ät]lahekinnisvara.ee

    Elo Võhandu

    Kutseline nooremhindaja. Kinnisvara konsultant-maakler
    +372 5743 4642

    Harju maakond

    elo.vohandu[ät]lahekinnisvara.ee

    Jaanika-Jane Tõnurist

    Kutseline kinnisvara hindaja. Tase 6. Kinnisvara analüütik.
    +372 5686 5969

    Harju maakond

    jaanika-jane.tonurist[ät]lahekinnisvara.ee

    Artjom Juuse

    Kutseline kinnisvara hindaja. Tase 6. Jurist. Kinnisvara seadustaja
    +372 5336 6079

    Harju maakond

    artjom.juuse[ät]lahekinnisvara.ee

    Anni Tagapere

    Kutseline nooremhindaja. Tase 5
    +372 5910 5074

    Harju maakond

    anni.tagapere[ät]lahekinnisvara.ee