Ära lase käest võimalust saada omanäolise ja suurima luksuskorteri omanikuks Viljandi ühes prestiižsemas elamus!
Hoone valmib 2025. a kevadel, kuid juba Sul on võimalus teha valik ja kindlustada omale uuel aastal uus kodu või investeering. Pakkumisel on 14 korterit, millest üks on juba müüdud. Korteritega on võimalik tutvuda
Palun tutvu korruste plaanidega ning kui soovid ruumilahendusi muuta, siis anna meile teada.
Esmalt vajalik tasuda vaid 15% korteri hinnast. Ostjaga sõlmitakse notariaalne võlaõiguslik leping, kus lepitakse kokku kõik tingimused. Ülejäänud osa tasutakse siis, kui korter on valmis üleandmiseks.
ASUKOHT
Viimasel kümnendil on linnaplaneerijate seas muutunud populaarseks idee nn 15-minuti-linnast. Kõigi eluks hädavajalike teenuste inimese elukoha lähedal pakkumine või vähemalt piisavalt hea transpordivõimalus vähendab autovajadust. Tere tulemast Viljandisse!
Investorite jaoks on Villa Doll hea investeering. Asukoht kesklinnas võimaldab korterit välja üürida nii lühiajaliselt kui ka pikaajaliselt. Ühtlasi on tegemist unikaalse varaga, mis on igas turuolukorras mõistlik soetada. Viljandi on pidevas arengus, kus tasub omada midagi väga erilist. See on Sinu kõige parem otsus.
KORTER NR 13
* Paikneb kolmandal korrusel
* Korteris on 3 tuba, 2 WC-duširuumi, abiruum ja panipaik. Fotode hulgas on korteri plaan
* Kaugküte (vesipõrandaküte)
* Siseviimistluses säilitatakse võimalikult palju ajastule iseloomulikku (näidiskorter on valmis), tagatakse kauakestev kvaliteet. Väärtuslikud seinakihid (originaalkrohv, karniisid, fassaadidekoor) säilitatakse
* Algupärased aknad restaureeritakse ja paigaldatakse uued siseraamid
* Siseuksed valmistatakse olemasolevate säilinud originaal siseuste eeskujul. Kultuuriväärtuslikud siseuksed restaureeritakse
* Köögimööbel puudub, kuid ostjale väljastatakse joonis, mille alusel on võimalik sobivalt tootjalt pakkumine võtta
* Keldrikorrusele rajatakse pesumaja
* Panipaik ei sisaldu müügihinnas. Panipaikade hinnad vahemikus 2000€ kuni 3000€
* Siseviimistlust iseloomustavad fotod on illustratiivsed.
KINNISTU
* Piiratud aiaga, automaatselt avanevad väravad
* Lisatasu eest võimalik soetada parkimiskoht kinnistul (7000€ tavaline parkimiskoht ja 10 000€ elektriautode laadimispunktiga parkimiskoht)
* Koos kõrval paikneva C.R. Jakobsoni tn 10 kinnistuga moodustub lähitulevikus siseõuega privaatne kompleks (aiaga piiratud), kuhu planeeritakse rajada haljasala, 6 külaliskorteriga hoone ja väike kohvik.
HOONE ARHITEKTUUR
Ajastule iseloomulikuna on villa kavandatud juugendstiili suundumustest lähtuvalt. Kolmekorruseline telliskivist, krohvitud ehitis on kaetud kõrge punasest kivist viilkatusega, mida ilustavad poolkaarsed uugid. Lääneküljel eendub põhimahust lisaks kahele stiliseeritud raskepärasele sambale ja nurgapiilaritele toetuv eenduv rõdu. Fassaade ilmestavad kitsad piklikud erikujulised ja erinevalt rühmitatud aknad. Peasissepääsuesist võlvjat varikatust toestab stiliseeritud joonia kapiteeliga nurgasammas – motiiv, mida kohtame tollases Viljandi villaarhitektuuris mujalgi.
HOONE AJALUGU
1908. aastal asuti C.R. Jakobsoni tänavale ehitama villalaadset elamut praost Westrén-Dolli Moskvas tegutsenud pojale. Villa Doll valmis 1909/1910 a. Puuduvad kindlad andmed projekti autori kohta, hoonet on omistanud mitmetele arhitektidele. Seega jääb hoone autorsuse küsimus lahtiseks, kuid ilmselgelt on tegu andeka arhitekti tasakaalustatud ja läbimõeldud loominguga. Algset plaanilahendust on tänaseks korduvalt muudetud. Säilinud on väärtuslikke interjööridetaile – juugendlikud kahhelahjud, trepivõre fragmendid jms. Eesti Vabariigi esimesel iseseisvusperioodil asusid majas 5. suurtükigrupi, 4. diviisi ja Pärnu-Viljandi sõjaväeringkonna staabid. Nõukogude okupatsiooni ajal asusid hoones NSV Liidu relvajõud. Hoone võeti riikliku kaitse alla kohaliku tähtsusega ehitusmälestisena 1993. aastal. Enne seda takistas kaitse alla võtmist hoone kuulumine sõjaväele. Hoone oli üürikest aega kasutusel ka Kaitseliidu Sakala maleva staabina.
Hoone rekonstrueerimistööd on täies hoos, kuid võimalik on kogu projektiga tutvuma tulla eelneva kokkuleppe alusel. Villa tuleb suurpärane ja tehtud töö on kvaliteetne.
Oma silm on kuningas!
Turvalisust lisab asjaolu, et villa ehitustööde kvaliteedi eest vastutab osaühing Maakivist, kellel on pikaajaline kogemus restaureerimise alal. Sellel meeskonnal on spetsiifilised oskused ja arusaam, mida vajab vanade ning väärtuslike objektide käsitlemine.
www.maakivist.ee
Projekti tutvustab Marje Aavik:
www.lahekinnisvara.ee/Marje
Eksperthinnanguid kõikidele pankadele teostab kiirelt ja kvaliteetselt Lauri Pärnaku: www.lahekinnisvara.ee/Lauri
Ära lase käest võimalust saada omanäolise ja suurima luksuskorteri omanikuks Viljandi ühes prestiižsemas elamus!
Hoone valmib 2025. a kevadel, kuid juba Sul on võimalus teha valik ja kindlustada omale uuel aastal uus kodu või investeering. Pakkumisel on 14 korterit, millest üks on juba müüdud. Korteritega on võimalik tutvuda
Palun tutvu korruste plaanidega ning kui soovid ruumilahendusi muuta, siis anna meile teada.
Esmalt vajalik tasuda vaid 15% korteri hinnast. Ostjaga sõlmitakse notariaalne võlaõiguslik leping, kus lepitakse kokku kõik tingimused. Ülejäänud osa tasutakse siis, kui korter on valmis üleandmiseks.
ASUKOHT
Viimasel kümnendil on linnaplaneerijate seas muutunud populaarseks idee nn 15-minuti-linnast. Kõigi eluks hädavajalike teenuste inimese elukoha lähedal pakkumine või vähemalt piisavalt hea transpordivõimalus vähendab autovajadust. Tere tulemast Viljandisse!
Investorite jaoks on Villa Doll hea investeering. Asukoht kesklinnas võimaldab korterit välja üürida nii lühiajaliselt kui ka pikaajaliselt. Ühtlasi on tegemist unikaalse varaga, mis on igas turuolukorras mõistlik soetada. Viljandi on pidevas arengus, kus tasub omada midagi väga erilist. See on Sinu kõige parem otsus.
KORTER NR 13
* Paikneb kolmandal korrusel
* Korteris on 3 tuba, 2 WC-duširuumi, abiruum ja panipaik. Fotode hulgas on korteri plaan
* Kaugküte (vesipõrandaküte)
* Siseviimistluses säilitatakse võimalikult palju ajastule iseloomulikku (näidiskorter on valmis), tagatakse kauakestev kvaliteet. Väärtuslikud seinakihid (originaalkrohv, karniisid, fassaadidekoor) säilitatakse
* Algupärased aknad restaureeritakse ja paigaldatakse uued siseraamid
* Siseuksed valmistatakse olemasolevate säilinud originaal siseuste eeskujul. Kultuuriväärtuslikud siseuksed restaureeritakse
* Köögimööbel puudub, kuid ostjale väljastatakse joonis, mille alusel on võimalik sobivalt tootjalt pakkumine võtta
* Keldrikorrusele rajatakse pesumaja
* Panipaik ei sisaldu müügihinnas. Panipaikade hinnad vahemikus 2000€ kuni 3000€
* Siseviimistlust iseloomustavad fotod on illustratiivsed.
KINNISTU
* Piiratud aiaga, automaatselt avanevad väravad
* Lisatasu eest võimalik soetada parkimiskoht kinnistul (7000€ tavaline parkimiskoht ja 10 000€ elektriautode laadimispunktiga parkimiskoht)
* Koos kõrval paikneva C.R. Jakobsoni tn 10 kinnistuga moodustub lähitulevikus siseõuega privaatne kompleks (aiaga piiratud), kuhu planeeritakse rajada haljasala, 6 külaliskorteriga hoone ja väike kohvik.
HOONE ARHITEKTUUR
Ajastule iseloomulikuna on villa kavandatud juugendstiili suundumustest lähtuvalt. Kolmekorruseline telliskivist, krohvitud ehitis on kaetud kõrge punasest kivist viilkatusega, mida ilustavad poolkaarsed uugid. Lääneküljel eendub põhimahust lisaks kahele stiliseeritud raskepärasele sambale ja nurgapiilaritele toetuv eenduv rõdu. Fassaade ilmestavad kitsad piklikud erikujulised ja erinevalt rühmitatud aknad. Peasissepääsuesist võlvjat varikatust toestab stiliseeritud joonia kapiteeliga nurgasammas – motiiv, mida kohtame tollases Viljandi villaarhitektuuris mujalgi.
HOONE AJALUGU
1908. aastal asuti C.R. Jakobsoni tänavale ehitama villalaadset elamut praost Westrén-Dolli Moskvas tegutsenud pojale. Villa Doll valmis 1909/1910 a. Puuduvad kindlad andmed projekti autori kohta, hoonet on omistanud mitmetele arhitektidele. Seega jääb hoone autorsuse küsimus lahtiseks, kuid ilmselgelt on tegu andeka arhitekti tasakaalustatud ja läbimõeldud loominguga. Algset plaanilahendust on tänaseks korduvalt muudetud. Säilinud on väärtuslikke interjööridetaile – juugendlikud kahhelahjud, trepivõre fragmendid jms. Eesti Vabariigi esimesel iseseisvusperioodil asusid majas 5. suurtükigrupi, 4. diviisi ja Pärnu-Viljandi sõjaväeringkonna staabid. Nõukogude okupatsiooni ajal asusid hoones NSV Liidu relvajõud. Hoone võeti riikliku kaitse alla kohaliku tähtsusega ehitusmälestisena 1993. aastal. Enne seda takistas kaitse alla võtmist hoone kuulumine sõjaväele. Hoone oli üürikest aega kasutusel ka Kaitseliidu Sakala maleva staabina.
Hoone rekonstrueerimistööd on täies hoos, kuid võimalik on kogu projektiga tutvuma tulla eelneva kokkuleppe alusel. Villa tuleb suurpärane ja tehtud töö on kvaliteetne.
Oma silm on kuningas!
Turvalisust lisab asjaolu, et villa ehitustööde kvaliteedi eest vastutab osaühing Maakivist, kellel on pikaajaline kogemus restaureerimise alal. Sellel meeskonnal on spetsiifilised oskused ja arusaam, mida vajab vanade ning väärtuslike objektide käsitlemine.
www.maakivist.ee
Projekti tutvustab Marje Aavik:
www.lahekinnisvara.ee/Marje
Eksperthinnanguid kõikidele pankadele teostab kiirelt ja kvaliteetselt Lauri Pärnaku: www.lahekinnisvara.ee/Lauri
Pakkumise saamiseks kasuta koodi LAHE ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega www.swedbank.ee ja pea nõu.
