Viljandi kesklinnas vanalinna äärel on pakkuda 100% ÄRIMAA kinnistu maakivist kahekorruselise hoonega.
Lubatud ka ELAMUMAA funktsioon üldplaneeringu kohaselt!
Lähedusse ehitatakse LIDL Supermarket!
Kinnistule on ligipääs kahesuunaliselt Reinu teelt kui ka Hariduse tänavalt.
2482 m² suurune kinnistu asub Reinu tee ja Hariduse tänava ristmikul, kus ühel pool tänavat paiknevad vanalinna lossimäed lauluväljakuga ning teisel pool Ugala teater, põimides vahele väikeelamud ja üksikud laopinnad.
KINNISTU
Kinnistu sihtotstarve on 100% ärimaa.
Viljandi linna kehtiva üldplaneeringu kohaselt on maa juhtfunktsiooniks väikeelamumaa, mille kõrvalfunktsiooniks on lubatud polüfunktsionaalsus. See võimaldab vajadusel hoone ümber ehitada korterelamuks.
Kinnistul on suurepärased parkimisvõimalused kuni 30 väikeautole. Lisaks piisavalt manööverdusruumi suuregabariidilistele sõidukitele.
HOONE
Kinnistul asuv maakivist välisseinte ja kivist katusekattega hoone netopind kahe korrusele peale kokku on 599,5 m2. I korruse põrand valatud betoonist. Vahelagi puitkonstruktsioonist.
Hoone I korruse kõrgus vahelae puittalade alla 3,5 m. Hoone sisemine laius 11 m ja sisemine pikkus 32 m. Hoone suuremate välisuste kõrgus ja laius 2,9 m. Uste kõrgusesse lisanduvad kaarte osad.
Ühe laadimisestakaadi kõrval on kohttõstuk maksimaalse tõstevõimega 1,5 t. Hetkel on ruumilahendus hoones järgmine:
I korrusel asub suurem saal, tehnoruum, 2 WC-d, lisaruum.
II korrusel 2 riietusruumi, 2 duširuumi, 2 kabinetti ja 3 suuremat ruumi ning koridor.
Hoone on varasemalt olnud aastaid vahelaoks-sorteerimiskeskuseks.
KOMMUNIKATSIOONID, TEHNOSÜSTEEMID
Elektripeakaitse 100 amprit, 3 faasi (tööstusvool).
Tsentraalne vee- ja kanalisatsioonivarustus.
Kaugküte (radiaatoritega).
Sundventilatsioon.
Maa-ameti kitsenduste kaardi kohaselt ei asu kinnistu looduskaitselises piirkonnas ega muinsuskaitselises piirkonnas.
Väärt pakkumine!
Lisainformatsiooni jagab ja külastusi organiseerib Lahe Kinnisvara kutseline vara hindaja ja osakonnajuht Karin Lapp.
Kontakt: https://www.lahekinnisvara.ee/karin
***
Kui soovid, et Sinugi kinnisvara pakutaks kvaliteetselt ning professionaalselt?
Võta minuga ühendust:
https://www.lahekinnisvara.ee/karin
www.lahekinnisvara.ee
***
Viljandi kesklinnas vanalinna äärel on pakkuda 100% ÄRIMAA kinnistu maakivist kahekorruselise hoonega.
Lubatud ka ELAMUMAA funktsioon üldplaneeringu kohaselt!
Lähedusse ehitatakse LIDL Supermarket!
Kinnistule on ligipääs kahesuunaliselt Reinu teelt kui ka Hariduse tänavalt.
2482 m² suurune kinnistu asub Reinu tee ja Hariduse tänava ristmikul, kus ühel pool tänavat paiknevad vanalinna lossimäed lauluväljakuga ning teisel pool Ugala teater, põimides vahele väikeelamud ja üksikud laopinnad.
KINNISTU
Kinnistu sihtotstarve on 100% ärimaa.
Viljandi linna kehtiva üldplaneeringu kohaselt on maa juhtfunktsiooniks väikeelamumaa, mille kõrvalfunktsiooniks on lubatud polüfunktsionaalsus. See võimaldab vajadusel hoone ümber ehitada korterelamuks.
Kinnistul on suurepärased parkimisvõimalused kuni 30 väikeautole. Lisaks piisavalt manööverdusruumi suuregabariidilistele sõidukitele.
HOONE
Kinnistul asuv maakivist välisseinte ja kivist katusekattega hoone netopind kahe korrusele peale kokku on 599,5 m2. I korruse põrand valatud betoonist. Vahelagi puitkonstruktsioonist.
Hoone I korruse kõrgus vahelae puittalade alla 3,5 m. Hoone sisemine laius 11 m ja sisemine pikkus 32 m. Hoone suuremate välisuste kõrgus ja laius 2,9 m. Uste kõrgusesse lisanduvad kaarte osad.
Ühe laadimisestakaadi kõrval on kohttõstuk maksimaalse tõstevõimega 1,5 t. Hetkel on ruumilahendus hoones järgmine:
I korrusel asub suurem saal, tehnoruum, 2 WC-d, lisaruum.
II korrusel 2 riietusruumi, 2 duširuumi, 2 kabinetti ja 3 suuremat ruumi ning koridor.
Hoone on varasemalt olnud aastaid vahelaoks-sorteerimiskeskuseks.
KOMMUNIKATSIOONID, TEHNOSÜSTEEMID
Elektripeakaitse 100 amprit, 3 faasi (tööstusvool).
Tsentraalne vee- ja kanalisatsioonivarustus.
Kaugküte (radiaatoritega).
Sundventilatsioon.
Maa-ameti kitsenduste kaardi kohaselt ei asu kinnistu looduskaitselises piirkonnas ega muinsuskaitselises piirkonnas.
Väärt pakkumine!
Lisainformatsiooni jagab ja külastusi organiseerib Lahe Kinnisvara kutseline vara hindaja ja osakonnajuht Karin Lapp.
Kontakt: https://www.lahekinnisvara.ee/karin
***
Kui soovid, et Sinugi kinnisvara pakutaks kvaliteetselt ning professionaalselt?
Võta minuga ühendust:
https://www.lahekinnisvara.ee/karin
www.lahekinnisvara.ee
***
Pakkumise saamiseks kasuta koodi LAHE ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega www.swedbank.ee ja pea nõu.
