Kullamäe 47, Uueveski, Viljandi linn, Viljandi maakond

Parim asukoht

Kirjeldus

Kolm põhireeglit, mille järgi kinnisvara osta on: ASUKOHT, ASUKOHT, ASUKOHT
(vaata videost: https://youtu.be/b7FCYTwrGXQ).

UUEVESKI LINNAOSA
Üks hinnatumaid piirkondi Viljandi linnas. Seda eelkõige turvalise ja rahuliku elukeskkonna tõttu. Astu uksest välja ja saad kohe Uueveski orgu jalutama minna.

Maja seisukord on selline, et võid kohe sisse kolida aga natuke on jäetud ka uue omaniku teha. II korruse ehitustööd (uus ruumiplaneering, uus trepp (valgustatud astmed), viimistlustööd) on teostatud 2022.a. Uus katusekate on paigaldatud 2021.a. Elektrisüsteem on kogu elamus uuendatud.
II korrusele on projekteeritud rõdu, kuid see ei ole valmis ehitatud.

Hinna sisse kuulub köögimööbel (Baltest), san.tehnika, terrassi mööbel. Muus osas mööbel kokkuleppel.

RUUMIPLANEERING:
I korrus (95,4 m2): köök-elutuba, abiruum (veranda), WC-vannituba, koridor, 2 esikut, 3 panipaika, garaaž, trepikoda.

II korrus (43,5 m2): 3 tuba, 2 garderoobi, panipaik, WC, trepihall;

Keldrikorrus (61,3 m2): tehnoruum, trepikoda, 4 hoiuruumi (projektis olevat leiliruumi ja pesuruumi kasutatakse hoiuruumidena).

KÜTE
Lokaalküte – õhk-vesi soojuspump (Nibe), vesipõrandaküte I korrusel, radiaatorid II korrusel.
Kohtküte-kamin elutoas.

KÕRVALHOONE
Kenasti olemas, suurus 16,1 m2.

Kui oled omale pikalt maja otsinud Viljandi linna (ma tean, et teid on palju), siis tule kindlasti seda vaatama!
Sa pead oma silmaga nägema ja tunnetama kui mõnusa asukohaga on tegemist.

Sinuga jalutab seal majas väga hea meelega Karin Lapp: www.lahekinnisvara.ee/karin

Karin Lapp

Vanempartner. Kutseline vara hindaja. Tase 7. Kesk-Eesti piirkonna juht. Kohtuekspert
+372 512 4565
karin.lapp[ät]lahekinnisvara.ee

    Üldine informatsioon
    • Tehing
      müük
    • Objekt
      maja
    • Tubade arv
      4
    • Üldpind
      200.20 ㎡
    • Maa suurus
      814.00 ㎡
    • Hind
      249 000 €
    Parim asukoht
    Kirjeldus arrow-right Created with Sketch.

    Kolm põhireeglit, mille järgi kinnisvara osta on: ASUKOHT, ASUKOHT, ASUKOHT
    (vaata videost: https://youtu.be/b7FCYTwrGXQ).

    UUEVESKI LINNAOSA
    Üks hinnatumaid piirkondi Viljandi linnas. Seda eelkõige turvalise ja rahuliku elukeskkonna tõttu. Astu uksest välja ja saad kohe Uueveski orgu jalutama minna.

    Maja seisukord on selline, et võid kohe sisse kolida aga natuke on jäetud ka uue omaniku teha. II korruse ehitustööd (uus ruumiplaneering, uus trepp (valgustatud astmed), viimistlustööd) on teostatud 2022.a. Uus katusekate on paigaldatud 2021.a. Elektrisüsteem on kogu elamus uuendatud.
    II korrusele on projekteeritud rõdu, kuid see ei ole valmis ehitatud.

    Hinna sisse kuulub köögimööbel (Baltest), san.tehnika, terrassi mööbel. Muus osas mööbel kokkuleppel.

    RUUMIPLANEERING:
    I korrus (95,4 m2): köök-elutuba, abiruum (veranda), WC-vannituba, koridor, 2 esikut, 3 panipaika, garaaž, trepikoda.

    II korrus (43,5 m2): 3 tuba, 2 garderoobi, panipaik, WC, trepihall;

    Keldrikorrus (61,3 m2): tehnoruum, trepikoda, 4 hoiuruumi (projektis olevat leiliruumi ja pesuruumi kasutatakse hoiuruumidena).

    KÜTE
    Lokaalküte – õhk-vesi soojuspump (Nibe), vesipõrandaküte I korrusel, radiaatorid II korrusel.
    Kohtküte-kamin elutoas.

    KÕRVALHOONE
    Kenasti olemas, suurus 16,1 m2.

    Kui oled omale pikalt maja otsinud Viljandi linna (ma tean, et teid on palju), siis tule kindlasti seda vaatama!
    Sa pead oma silmaga nägema ja tunnetama kui mõnusa asukohaga on tegemist.

    Sinuga jalutab seal majas väga hea meelega Karin Lapp: www.lahekinnisvara.ee/karin

    Katastritunnus arrow-right Created with Sketch.
    • 89705:001:0300
    Lisainformatsioon arrow-right Created with Sketch.
    kamin, garderoob, parkett, köök, elekter, lokaalne vesi, tsentraalne vesi, kanalisatsioon tsentraalne, garaaž, kõrvalhoone, kinnine hoov, aiaga piiratud territoorium, uus elektrijuhtmestik, avatud köök, kaev
    Ehitis arrow-right Created with Sketch.
    • Ehitise materjal puit
    • Aknad plastraamidega pakett
    • Katus profiilplekk
    • Küte airToWaterHeatPump
    • Seisukord valmis
    • Energiamärgis Energiamärgis puudub
    • Korruste arv 2
    • Number of balconies 1
    • Rõdu suurus 11.00 ㎡
    Tuba arrow-right Created with Sketch.
    • Panipaiga suurus 0.00 ㎡
    Parkimine arrow-right Created with Sketch.
    • Hind tasuta
    Asukoht kaardil
    Kodu aitab osta Swedbank

    Pakkumise saamiseks kasuta koodi LAHE ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

    Arvutan

    Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega www.swedbank.ee ja pea nõu.

    Kiire abi igale väikesele ja suuremale tööle!

    Lae alla DUUABL rakendus.

    https://duuabl.com/klient/