Uued ridaelamud Tartu lähedal Soinastes

Uued ridaelamud Kevadnurme arendusprojektis on modernse arhitektuuriga, A-energiaklassiga, 4-5 toaga, sauna ja terrassiga ning esimene ridaelamu 9 ridaelamukorteriga valmib juba käesoleva aasta, 2024. aasta suvel.

Uued ridaelamud – milline on nende ümbruskond?

Tegemist on uusarenduspiirkonnaga Tartu linna vahetus läheduses – Soinaste külas. Uusarenduspiirkonnas saavad kokku kaasaegne kultuur ja maaelu rohelus. Piirkonnast leiab nii ühepere- kui ka ridaelamuid. Kevadnurme projektiga rajatakse juurde kokku 11 uut, energiatõhusat ja moodsat ridaelamut, kokku 79 boksiga. Arendatakse välja valgustusega tänavad, rajatakse pargiala koos mänguväljaku ja treenimisvõimalustega. Lisaks planeeritakse rajada ühine viljapuude ja -põõsaste aed!
Perede selge eelis kolida Kevadnurme ridaelamutesse on see, et uusarendustes elab alati lapsi ja on tore, kui lastel on sõpru kõrvalmajas või oma külakeses!

Hoone

Ridaelamu puhul on tegemist kivihoonega, mis on laotud õõnesplokkidest ning mille vahelaed on raudbetoonpaneelist. Kõikide ridaelamubokside juurde ehitatakse suur ja avar terrass, rõdu ning lisaks eraldatakse iga boksi jaoks maa-ala. Kogu kinnistu perimeeter piiratakse aiaga (mitte iga korteriomandi maa-ala eraldi). Korteriomandite vahelised vaheaiad puuduvad.

Ridaelamuboks ehk ridaelamukorter

Iga ridaelamukorter on planeeringult hästi läbi mõeldud.
Korteri juurde kuulub lisaks ainukasutuses maa-ala. Kogu kinnistu perimeeter piiratakse aiaga (mitte iga korteriomandi maa-ala eraldi). Korteriomandite vahelised vaheaiad puuduvad.

Ridaelamukorteri hind sisaldab lõplikku siseviimistlust. Eluruumi põrandatele paigaldatakse puitparkett, seinad ja laed värvitakse. Sanitaarruumide seinad ja põrandad plaaditakse ning paigaldatakse sanitaartehnika. Välja ehitatakse leiliruum, kuhu paigaldatakse elektrikeris.

Valige enda ridalemuboks välja siit:

Korteri nr koos asukohaga asendiplaanil	toalisus	terrass / rõdu	üldpind, m2	saunaruumid	ridaelamukorteri hind	staatus	korteri plaanid korruste kaupa
Korter 1	4 tuba	Terrass 29,2 m2	99,9 m2	sauna eesruum leiliruum pesuruum	266 900 €	vaba	I korrus II korrus
Korter 2	5 tuba	Terrass 42,2 m2 Rõdu 26,5 m2	131,4 m2	kontor/sauna eesruum leiliruum pesuruum	339 900 €	vaba	I korrus II korrus
Korter 3	4 tuba	Terrass 14,3 m2	103,4 m2	kontor/sauna eesruum leiliruum pesuruum	248 900 €	vaba	I korrus II korrus
Korter 4	4 tuba	Terrass 17,1 m2	91,2 m2	kontor/sauna eesruum leiliruum pesuruum	244 900 €	vaba	I korrus II korrus
Korter 5	4 tuba	Terrass 15,1 m2	103,3 m2	kontor/sauna eesruum leiliruum pesuruum	253 900 €	vaba	I korrus II korrus
Korter 6	4 tuba	Terrass 16,3 m2	91,4 m2	kontor/sauna eesruum leiliruum pesuruum	244 900 €	vaba	I korrus II korrus
Korter 7	5 tuba	Terrass 42,2 m2 Rõdu 26,6 m2	131,4 m2	kontor/sauna eesruum leiliruum pesuruum	333 900 €	vaba	I korrus II korrus
Korter 8	4 tuba	Terrass 28,4 m2	109,7 m2	kontor/sauna eesruum leiliruum pesuruum	266 900 €	vaba	I korrus II korrus
Korter 9	4 tuba	Terrass 29,2 m2	109,8 m2	kontor/sauna eesruum leiliruum pesuruum	276 900 €	vaba	I korrus II korrus

Galerii ridaelamu ehitusest märtsis 2024

Kõik pildid (8)

Galerii ridaelamu ehitusest aprillis 2024

Tehniline info

2024. aastal valmiv 2-korruseline ridaelamu ehitatakse mõtteviisil, et hoone peab olema võimalikult energiasäästlik ning madalate ülalpidamiskuludega. Elamule tagab sooja ökonoomne maasoojuspump, mis koostöös kaasaegse soojustagastusega ventilatsiooniga tagab elamule energiamärgise A. Korterisse paigaldatakse põrandaküte, mille reguleerimiseks ja süsteemi jälgimiseks on ruumides termostaadid. Hoonel on olemas tsentraalne vee- ja kanalisatsiooniühendus.

Parkimine

Parkimine toimub ridaelamu ette rajataval parkimisalal, korteri juurde kuulub 2 parkimiskohta.

Müügitingimused

Võlaõiguslik leping: Ostjaga sõlmitakse notariaalne võlaõiguslik müügileping, kus lepitakse kokku kõik tehingu detailid ning Ostja tasub 15% vara ostu-müügihinnast.

Asjaõiguslik leping: Kui korterelamu on valmis üleandmiseks, sõlmitakse notariaalne asjaõiguslik leping, ostja tasub ülejäänud osa ostu-müügihinnast ning toimub korteri omandiõiguse üleminek.

Korteri hinnas sisaldub:

• siseviimistlus vastavalt valitud paketile;

• liitumist ühisveevarustuse ja -kanalisatsiooniga ning elektriga;
• kaks parkimiskohta;
• jahutuse valmidus (agregaat ei sisaldu hinnas);
• elektriautodele laadimisvalmidus, igale boksile planeeritud 1 koht.

Korteri hinnas ei sisaldu:

• Müügilepingu sõlmimisega seotud notaritasud ja riigilõiv (tasub ostja);
• andmeside, kaabeltelevisiooni, telefoni- ja valveside liitumistasu.

Kontakt

Lisainfo saamiseks julgustan Sind ühendust võtma!

Sten Šois

Vanempartner. Tartu ja Lõuna-Eesti piirkonna juht. Kinnisvara konsultant-maakler.
+372 5622 2313
sten.sois[ät]lahekinnisvara.ee

Sabine Liias

Partner. Kutseline vara hindaja. Tase 7. Kinnisvara konsultant-maakler. Kinnisvara seadustaja
+372 5593 4477
sabine.liias[ät]lahekinnisvara.ee

NB! Pildid on illustratiivsed.