Uued ridaelamud Tartus Rehetare 2a

Uued ridaelamud Tartus Rehetare 2a Lõunakeskuse läheduses. Tule ja külasta ridaelamu otsaboksi, sest see on suure hoovialaga!

Uued ridaelamud – milline on nende ümbruskond?

Piirkonda iseloomustab linnalähedane õhkkond, mis on tänaseks kujunenud väga populaarseks paljudele inimestele, mis teiselt poolt pakub piisavalt privaatsust ja turvalisust. Kesklinna lahutab lühike 6 km teekond, linnapiir ühe kilomeetri kaugusel. Läheduses on ka bussipeatused. Lähim suurem ostukeskus Lõunakeskus on kolme kilomeetri kaugusel. Lähedal ka kool ning lasteaed.
Uusarendus jääb kauni ja kõrge kuuseheki taha, mis tagab teile privaatsuse ja rahuliku elukeskkonna.

Rehetare ridaelamu eelised

• + hoone energiaklass on A
• + mugav ja säästlik vesipõrandaküte ruumipõhise temperatuuri reguleerimise võimalusega
• + boksis on oma soojustagastusega ventilatsiooniseade, mis tagab energiasäästlikuma ekspluatatsiooni ning hea ja kvaliteetse sisekliima
• + kolmekordse klaaspaketiga plastikaknad
• + piisaval hulgal elektripistikuid tubades
• + elektrikeris
• + paneelmaja

Ridaelamuboks ehk ridaelamukorter

Tutvu ridaelamuboks number 4 SIIN.

Tutvu ridaelamuboks number 9 – otsaboks – SIIN.

• Tegemist on korteriomanditega.
• Hoones on kokku 9 avarat boksi.

Korter 9: müüdava ridaelamuboksi üldpindala koosneb suletud netopinnast 108,2 m², millele lisandub 22 m² suurune terrass ja panipaik (3,6 m²)

Esimesel korrusel on: esik, avar elutuba koos köögiga, sauna eesruum koos dušinurga ja leiliruumiga ning eraldi wc.
Teisel korrusel asuvad neli magamistuba ja vannituba.

Otsaboksi ehk korter nr 9 juurde kuulub ca 347 m² suurune muruala.
Ridaelamuboksil on panipaik/tehnoruum maja keskel eraldi sissepääsuga.
Maja ees on sõiduautodele kaks avarat parkimiskohta. Elektriauto laadimise valmidus.

Kortereid on võimalik muuta soovi korral ka 4toalisteks.

Tehniline info

• Hoone rajatakse raudbetoonist taldmikul lintvundamentidele.
• Vahelaed õõnespaneelidest.
• Välisseinad rajatakse monteeritavatest raudbetoonpaneelidest 420mm, mille soojustuseks on 200mm EPS soojustuskiht.
• Siseseinad rajatakse monteeritavatest raudbetoonpaneelidest
• Küttelahendusena on kasutatud ökonoomset maakütet.
• Ventilatsiooniks kõiki ruume ühendav individuaalne soojustagastusega ventilatsioonisüsteem.
• Ridaelamu katusele tuleb oma päikesepark.

Siseviimistlus

Ridaelamuboksi hind sisaldab lõplikku siseviimistlust. Eluruumi põrandatele paigaldatakse puitparkett, seinad ja laed värvitakse. Sanitaarruumide seinad ja põrandad plaaditakse ning paigaldatakse sanitaartehnika (wc-potid, kraanikausid, dušisegistid) ja välja ehitatakse leiliruum ning paigaldatakse keris.
Varajasel broneerijal on võimalus kaasa rääkida materjalivaliku osas.

Kodulehel kasutataud pildid on illustratiivsed.

Parkimine

Parkimine toimub ridaelamu ette rajataval parkimisalal, korteri juurde kuulub 2 parkimiskohta.

Korteri hinnas ei sisaldu

• Müügilepingu sõlmimisega seotud notaritasud ja riigilõiv (tasub ostja);
• andmeside, kaabeltelevisiooni, telefoni- ja valveside liitumistasu.

Müügitingimused

Broneerimine võlaõigusliku müügilepinguga:

Ostjaga sõlmitakse notariaalne võlaõiguslik müügileping, milles lepitakse kokku kõik tehingu detailid. Võlaõigusliku lepingu eelduseks on Ostja poolt tasutud 10% ostu-müügi väärtusest.

Asjaõigusleping:

Pärast maja valmimist ja ehitustööde vastuvõtmist kliendi poolt sõlmitakse notariaalne asjaõiguslik ostu-müügileping. Lepingu sõlmimise eelduseks on, et Ostja tasub ülejäänud 90% ostu-müügihinnast, pärast mida läheb korteri omandiõigus üle ostjale. Küsi ka partnerpakkumiste kohta!

Kodulaen

Kodu aitab osta SEB:
– Pakkumise saamiseks kasuta koodi LAHE – kuni 31.03 tasub SEB notaritasudest kuni 500 € kodulaenu summa võtmisel min 150 000 €, lisaks 0 € laenulepingutasu.
– Haldur võtab Teiega ühendust 1 tööpäeva jooksul.
Lisainfo ja tingimused: seb.ee/kodulaen

Kontakt

Lisainfo saamiseks julgustan Sind ühendust võtma!

Marek Lukason

Tartu maaklerosakonna juht. Kinnisvara konsultant-maakler
+372 501 5926
marek.lukason@lahekinnisvara.ee

Kui valikust ei leidnud endale sobivat ridaelamut või elukohta, võtke maakler Marekuga ikkagi ühendust ja rääkige, millist kinnisvara otsite või vaadake siinset valikut.