Kasutusluba ja ehitusluba. Lubade taotlemine

Mida teha, kui kinnisvaral on ehitusluba ja kasutusluba puudu?

Lahe Kinnisvara kutseline hindaja Eda Erissaar, kes on ka endine Pärnu Linnavalitsuse ehitusametnik viis 4. veebruaril 2019 läbi ka Äripäeva veebiseminari “Mida teha, kui kinnisvaral on dokumentatsioon korrast ära?” Seminaril käsitleti ehitus- ja kasutusloa puudumisest tingitud probleeme.

Puutume oma töös igapäevaselt kokku teemaga, kui inimene soovib oma kinnisvara müüma hakata ja tema korteril või maja juurde- või ümberehitusel ei ole kasutusluba või Ehitisregistris olevad andmed ei klapi tegelikkusega. Ka on tulnud meil ette juhtumeid, kus vallavalitsuses on paberkujul olemas kasutusluba, kuid Ehitisregistris see ei kajastunud ning pank seda ei aktsepteerinud. Tänaseks päevaks on sellel majal kasutusluba olemas ning meie poolt ka müüdud. Meie spetsialist teeb kõigepealt Teie kinnisvara dokumentatsioonis auditi, andes hinnangu, millised dokumendid on olemas ja kehtivad, seejärel koostab Teile tegevuskava, milliseid dokumente on vaja taotleda ja milliseid tegevusi on vaja teha, et Teie kinnisvara seadustada.

Ehitusluba ja kasutusluba. Lubade taotlemine kliendi kinnisvarale:

  • Kliendi nõustamine, esmane konsultatsioon ja analüüs
  • Probleemsete kohtade kaardistamine
  • Ehitisregistri kannete õigsuse kontroll ning võrdlemine olemasoleva dokumentatsiooniga
  • Läbirääkimised vastavate ametkondadega
  • Vajalike lubade taotlemiseks asjaajamise korraldamine
  • Koostöö teenusepakkujatega vajalike projektide teostamiseks: elektri- mõõdistus- vee- kütte jms. projektid

Lisaks anname konsultatsioone, kuidas:

  • Seadustada tehtud ehitus- ja remonttöid
  • Taotleda ehitusluba ja kasutusluba
  • Korraldada vajalikud auditid ja mõõtmised
  • Tulemuslikult pidada läbirääkimisi ametnikega
  • Määrata esmased prioriteedid dokumentide ja lubade korrastamisel

Teenuse hind kujuneb tunnitöö alusel (tunni hind on 75 € lisandub käibemaks). Teenust pakume täna Pärnus, Pärnumaal ja Läänemaal. Küsige hinnapakkumist ja lisainfot:

Artjom Juuse

Kutseline kinnisvara hindaja. Tase 6. Jurist. Kinnisvara seadustaja
+372 5336 6079
artjom.juuse[ät]lahekinnisvara.ee

    Esmane seadustamise konsultatsioon on tasuta. Saadud info põhjal tehakse Teile hinnapakkumine, kuhu pannakse kirja, mis tegemist vajab ja kui kaua ajaliselt või kuluda. 75 €, lisandub käibemaks, on meie teenuse hind, millele lisanduvad mõõdistamiste tööd.

    Artjom Juuse

    Kutseline kinnisvara hindaja. Tase 6. Jurist. Kinnisvara seadustaja
    +372 5336 6079
    artjom.juuse[ät]lahekinnisvara.ee

      Kui soovite kinnisvara müüa Pärnus, Pärnumaal või Läänemaal või kinnisvara hinnata, võtke ühendust Eda Erissaarega. Pakume Teile ka kinnisvara pildistamise teenust koos 360° virtuaaltuuri tegemise võimalusega.

      Võtke ühendust:

      Eda Erissaar

      Kutseline nooremhindaja. Tase 5.
      +372 525 0142

      Pärnu maakond, Lääne-Eesti

      eda.erissaar[ät]lahekinnisvara.ee

      Artjom Juuse

      Kutseline kinnisvara hindaja. Tase 6. Jurist. Kinnisvara seadustaja
      +372 5336 6079

      Harju maakond

      artjom.juuse[ät]lahekinnisvara.ee