Kasutusluba ja ehitusluba. Lubade taotlemine

Mida teha, kui kinnisvaral on ehitusluba ja kasutusluba puudu?

Lahe Kinnisvara kutseline hindaja Eda Erissaar, kes on ka endine Pärnu Linnavalitsuse ehitusametnik viis 4. veebruaril 2019 läbi ka Äripäeva veebiseminari “Mida teha, kui kinnisvaral on dokumentatsioon korrast ära?”.

Puutume oma töös igapäevaselt kokku teemaga, kui inimene soovib oma kinnisvara müüma hakata ja tema korteril või maja juurde- või ümberehitusel ei ole kasutusluba või Ehitisregistris olevad andmed ei klapi tegelikkusega. Ka on tulnud meil ette juhtumeid, kus vallavalitsuses on paberkujul olemas kasutusluba, kuid Ehitisregistris see ei kajastunud ning pank seda ei aktsepteerinud. Tänaseks päevaks on sellel majal kasutusluba olemas ning meie poolt ka müüdud. Meie spetsialist teeb kõigepealt Teie kinnisvara dokumentatsioonis auditi, andes hinnangu, millised dokumendid on olemas ja kehtivad, seejärel koostab Teile tegevuskava, milliseid dokumente on vaja taotleda ja milliseid tegevusi on vaja teha, et Teie kinnisvara seadustada.

Ehitus- ja kasutusloa taotlemine kliendi kinnisvarale:

  • Kliendi nõustamine, esmane konsultatsioon ja analüüs
  • Probleemsete kohtade kaardistamine
  • Ehitisregistri kannete õigsuse kontroll ning võrdlemine olemasoleva dokumentatsiooniga
  • Läbirääkimised vastavate ametkondadega
  • Vajalike lubade taotlemiseks asjaajamise korraldamine
  • Koostöö teenusepakkujatega vajalike projektide teostamiseks: elektri- mõõdistus- vee- kütte jms. projektid

Lisaks anname konsultatsioone, kuidas:

  • Seadustada tehtud ehitus- ja remonttöid
  • Taotleda ehitusluba ja kasutusluba
  • Korraldada vajalikud auditid ja mõõtmised
  • Tulemuslikult pidada läbirääkimisi ametnikega
  • Määrata esmased prioriteedid dokumentide ja lubade korrastamisel

Teenuse hind kujuneb tunnitöö alusel (tunni hind 50 €). Teenust pakume täna Pärnu- ja Läänemaal. Küsige hinnapakkumist ja lisainfot:

Kui soovite kinnisvara müüa Pärnu- ja Läänemaal või kinnisvara hinnata, võtke samuti ühendust Egert Pulliga. Pakume Teile ka kinnisvara pildistamise teenust koos 360° virtuaaltuuri tegemise võimalusega.

Võtke ühendust:

Egert Pull

Pärnu piirkonna juht. Kinnisvara konsultant-maakler, kutselise kinnisvara hindaja assistent
+372 5399 9440

Pärnu maakond

egert.pull[ät]lahekinnisvara.ee

Eda Erissaar

Kutseline nooremhindaja. Tase 5
+372 525 0142

Pärnu maakond, Lääne-Eesti

eda.erissaar[ät]lahekinnisvara.ee