Uus maja Viljandimaal – uute majade müük Suure-Jaanis algas

Uus maja Viljandimaal Suure-Jaanis – Lahe Kinnisvara alustas müügiga

Esimene uus, A-energiaklassiga ning omanikule passiivset tulu elektrimüügist teeniv maja juba valmib Suure-Jaani linna piiril, Lõhavere külas aadressil Lauri 10.  Tähelepanu – Lauri 10 uus maja saab valmis 2020 III-IV kvartalis.

Uus maja aadressidel Lauri 10, 3 ja 5 – ühekordne maja

Lauri 10 maja juurde kuulub suur krunt, mille suurus on 2070 m². Tegemist on elementmajaga, mille suurus on 110,9 m² ja mille koosseisu on planeeritud:

  • köök-elutuba 34,1 m²
  • 4 eraldi magamistuba suurustega:
    • 12,5 m²;
    • 10,5 m²;
    • 9,6 m²;
    • 9,4 m²
  • avar esik 12,8 m²
  • pesu- ja tualettruum 4,3 m²
  • saun (elektrikerisega) 3,7 m²
  • teine tualettruum 2,3m²
  • majandusruum 5,8 m²
  • panipaik 5,9 m²

Selle puitkarkassmaja arvutuslik energiaklassi märgis on A. Maja seinad soojustatakse mineraalvillaga ja vahelae pealne osa puistevillaga. Maja fassaad saab kaetud laudisega ja katusekatteks paigaldatakse valtsplekk.

Elementmaja koostatakse tehases (sisetingimustes) ja paigaldamine toimub oma ala professionaalide poolt.

Terrass ehitatakse hoone kagupoolsele küljele ning katusele paigaldatakse 5 kw võimsusega PÄIKESEPANEELID. Arvutuslik prognoos annab maja aastase elektritarbimise maksumuseks 0 €.

Maja kütte- ja ventilatsiooni süsteemid

Majja paigaldatakse põrandaküttetorustik. Kütteallikaks on maasoojuspump, mis kütab ka sooja tarbevee.
Lisaks paigaldatakse elutuppa küttekolle kamin-ahju või kamina näol (võimalus ostjal valik teha).
Sauna paigaldatakse elektrikeris.
Hoone hea kliima tagab energiasäästlik soojustagastusega ventilatsioonisüsteem.

Krunt

Suurus 2070 m²
Krundile on lubatud ehitada maksimaalselt 3 hoonet kuni 300 m² suuruse ehitisaluse pinnaga.

Maja ümbruskond

500 meetri kaugusel on Suure-Jaani kool ja lasteaed.
1 km raadiusesse jäävad poed, vee-ja tervisekeskus, järverand, discgolfi park, kultuurimaja, jpm. Vaadake videot asukohast SIIT.

Hind

Maja hind on 175 000 €. Varasemal ostjal võimalus siseviimistluses kaasa rääkida.

Ühekordsete majade hind on 175 000 €, kahekordsete majade hind on 185 000 €. Kallima hinna tingis päikesepaneelide “pargi” rajamine igale majale, et iga maja teenib omanikule passiivset tulu taastuvenergia toetuse ja elektri müügist. Iga maja teenib tulu omanikule aastas üle 3000 €. Tulu suurus sõltub elektrihinnast, millega maja omanikult elektrit ostetakse (sõltub eeskätt päeva börsihinnast) ning taastuvenergia toetuse suurusest.

VAADAKE TEISI UUSI MAJU, MIS UUSARENDUSSE EHITATAKSE

Lauri ja Lai tänavale kokku ehitatakse 6 maja.

Tekkis küsimusi, helistage maakler Viljar Kütile:

Viljar Kütt

Kinnisvara konsultant-maakler
+372 5191 7235
viljar.kytt[ät]lahekinnisvara.ee

September 2020. Lauri 10 uued majad ja üle tee ristmikul Lauri 5 ning selle kõrval Lauri 3. Lauri 5 ja 3 majadesse võite Teie juba varsti kolida, võtke ühendust Viljariga.

 

Lauri 10 uue maja paigaldust alustati 08.05.2020

Lauri 10 uue maja valmimine 25.05.2020

Uus-maja-Viljandis-Lahe-Kinnisvara

Lauri 10 uue maja valmimine seisuga 15.06.2020

Uus-maja-katuse-all-DSC03014

Lauri 10, Lauri 5 ja Lauri 3 seisuga september 2020

uus maja Suure-Jaanis Lahe Kinnisvara