Müüa korter/äripind Viljandis Lossi tänaval

Rahva seas "Viljandi visiitkaardi" nime kandvas 1909. aastal ehitatud elamu-ärihoones Lossi tn 26 on pakkuda avar korter/äripind III korrusel.

Aadress
Lossi 26, Viljandi, Viljandimaa
Hind
85 000 €
Üldpind
122,5 m2
Köögi pind
7 m2
Rõdu pind
2,8 m2
Tube
5
Korrus
3/3
Ehitusaasta
1909

20.sajandi alguses kujunes Viljandi linna peatänavaks LOSSI tänav, kus käis vilgas kauplemine. Just sinna otsustas ka energiline ja hakkaja TIKUVABRIKANT Eduard Pohl ehitada linna suurima imposantse elamu-ärihoone, tuntud ka kui Sakala pank.

ASUKOHT
Vanalinna kohvikud, pargid, teenindusasutused, ametiasutused, koolid on vaid mõne minutilise jalutuskäigu kaugusel. Pakutavad ruumid sobivad ideaalselt SUURSUGUSEKS ELUPINNAKS kui ka bürooks, huviringide läbiviimiseks, rätseptöökojaks või hoopiski ilutempliks.

HOONE
Eklektilise hoone arhitektina on mainitud eesti arhitekti Artur Pernat. Elamu-ärihoone on vastupidav kiviehitis. Hoone rikkaliku dekooriga üldilme vajab renoveerimist.

AEROVIDEO:

KAKS SISSEPÄÄSU
Korterisse pääseb kahest erinevast trepikojast – Lossi tänava äärsest kui ka sisehoovis asuvast.

SISENE RUUMIDESSE VIRTUAALSELT: 

RUUMID:
* esik
* avar hall, mis avaneb Lossi tänava poole, lisaks veranda
* avar saal, mille aknad asuvad hoone tagafassaadil
* 3 väiksemat tuba
* WC
* koridor
* köök-tuba

KOMMUNIKATSIOONID
Tsentraalne vee- ja kanalisatsiooniühendus.
Elekter.

SEISUKORD
Tubades on vaja teostada mitmesuguseid renoveerimis-, taastamis-, asendamis- ja remonttöid.
Taoline seisukord võiks rõõmustada neid, kes soovivad kvaliteetselt taastada algupärase interjööri.

INTERJÖÖRIS on säilinud PEEGELLAED, laekarniisid, valged KAHHELAHJUD, ORIGINAALUKSED ja -AKNAD, üldkoridorides tähekujundit moodustavad mosaiiksed kiviplaadid jpm.
Paks värvikiht seinal või laes võib peita enda all vanu maalinguid ning reliini alt võib leida algupärased parkett- või laudpõrandad.

Hoone asub vanalinna muinsuskaitsealal ning on ühtlasi MÄLESTIS. Siseruume renoveerima asudes tuleb lähtuda muinsuskaitselistest piirangutest (nt originaalelementide säilitamise ja taastamise kohustus).

KÕRVALKULUD
* haldustasu – 0,12eur/m2
* hooldustasu – 0,20 eur/m2
* remondifond – 0,50 eur/m2
* prügivedu – vastavalt tarbimisele
* vesi-kanalisatsioon – vastavalt tarbimisele
* elekter – vastavalt tarbimisele
Majas on moodustatud korteriühistu.

Tõeline maiuspala romantilist juugendstiili austavale huvilisele.

Vaatama tulemise soovist andke teada telefonil 526 3317 või epostiga li.otsing@lahekinnisvara.ee

***
Kvaliteetseimat ning kõrgtehnoloogilist vahendusteenust pakuvad Lahe Kinnisvara konsultandid.

www.lahekinnisvara.ee

Soovid MÜÜA oma kinnisvara?
Konsulteeri vara MÜÜGIHINNA osas sõltumatu kutselise hindajaga.
Vara reaalne turuväärtus + müügiperiood = PLANEERITUD TULEVIK.

Eksperthinnanguid laenutagatiseks, finantsaruandluseks, varaliste vaidluste lahendamiseks ja KONSULTATSIOONE teostab:

Karin Lapp
Kutseline vara hindaja
tel: +372 512 4565, email karin.lapp@lahekinnisvara.ee

***

Li Otsing