Uus tn 53, Uueveski, Viljandi linn, Viljandi maakond

Kirjeldus

Tõeline pärl mäe nõlval otsib uut head ning hoolsat omanikku.

Kaunil armastusega hoitud ja hoolitsetud kinnistul Viljandi linnas Uueveski serval on pakkuda elamu ilusate vaadetega Viljandi järve orgu ning linnarohelusele.

Elamu asukoht kinnistul on lihtsalt suurepärane – ühegi naabermaja aknad otse hoovi ei paista – linnas leiduv haruldane p r i v a a t s u s .

KINNISTU
Hoov on mõtteliselt jagatud lähtudes maapinna kõrgustest ning otstarbekusest erinevateks kasutusteks – mõnusaks aja veetmiseks tagahoovis maakividest terrass, aktiivsemaks tegevuseks muruala, taamal piisava päiksevalguse käes peenramaa, kaunis iluaed tänavapoolsel küljel.
Kinnistu on Viljandi mõistes üsna suur – 932 m2.

ELAMU
Elamu on omal ajal ehitatud tollase arhitektist omaniku enda tarbeks ning sellest tulenevalt suurte valgusküllaste akendega, mõnusa planeeringu ning piisaval hulgal panipaikade-abiruumidega.
Elamus on kaks põhikorrust ning keldrikorrus, mis osaliselt on maa-sisene ja osaliselt maa-pealne.

Põhikorrusel asuvad:
* esik-trepikoda, elutuba, rõduga söögituba, köök, wc, duširuum, 1 suur magamistuba, tagahoovipoolne koda ja panipaik

II korrusel asuvad:
* trepihall, mis on kasutatav puhkeruumina ja kust on võimalik astuda alumise korruse magamistoa katusele (võimalik suur rõdu)
* 2 suuremat magamistuba
* 1 abiruum, mis on võimalik ümber ehitada vannitoaks

Keldrikorrusel asuvad:
* leiliruum ja duširuum
* panipaigad toidu hoiustamiseks
* suurem panipaik puude hoiustamiseks
* garaaž

Elamus on teostatud suuremad olulisemad remonttööd 1990ndate lõpus ja 2000ndate alguses. Nende hulgas elektrisüsteemi vahetus, katusekatte vahetus, ühe ahju ehitus, akende ja välisuste paigaldus, sanitaarremont tubades ja niisketes ruumides, õueala ja hoovi kujundustööd ning muudki.
Lihtsamaid viimistlustöid on teostatud jooksvalt ka hiljem.

Tubade põrandaid katavad enamuses naturaalsed materjalid: tamme parkett, lehtpuu parkett, puitlauad. Treppki on tamme puidust.

VIRTUAALTUUR elamus: https://virtuaaltuur.lahekinnisvara.ee/view/fullscreen/id/VVBG1

KOMMUNIKATSIOONID
Elamu on varustatud tsentraalse vee- ja kanalisatsiooniühendusega. Sooja vee toodab elektriboiler.
Küttesüsteemiks on algupäraselt ahiküte ja 1999ndate lõpus lisaks rajatud elektriküte. Iga köetava ruumi seinal on elektriradiaator.
Duširuumis on elektriline põrandaküte. Elutoas asub suur savipottidest ahi, köögis puupliit soemüüriga ning II korrusel asub 2000ndate alguses ehitatud tellisahi.

ASUKOHT
Lisaks kaunitele vaadetele mäe nõlvalt ja linnametsarohelusele teises küljest asuvad läheduses Kesklinna kool, Huvikool, Muusikakool, Kösti järv ja org ning Viljandi järv.

Väga harva on Viljandi linnas võimalik endale koduks soetada hästi hoitud suurepärases asukohas ühe katuse all kõigi vajaminevate ruumidega piisavalt suurel privaatsel ja avaral kinnistul elamu.

Vaadake asukohast aerovideot: https://youtu.be/19qB2qS6pA8

Parim võimalik pakkumine üle mitmete aastate!

Lisainformatsiooni jagab ja külastusi planeerib Lahe Kinnisvara kutseline maakler Li Otsing, telefon +372 526 3317, email li.otsing@lahekinnisvara.ee

Üldine informatsioon
  • Tehing
    müük
  • Objekt
    maja
  • Tubade arv
    5
  • Üldpind
    202.00 ㎡
  • Maa suurus
    932.00 ㎡
  • Hind
    153 000 €
Kirjeldus arrow-right Created with Sketch.

Tõeline pärl mäe nõlval otsib uut head ning hoolsat omanikku.

Kaunil armastusega hoitud ja hoolitsetud kinnistul Viljandi linnas Uueveski serval on pakkuda elamu ilusate vaadetega Viljandi järve orgu ning linnarohelusele.

Elamu asukoht kinnistul on lihtsalt suurepärane – ühegi naabermaja aknad otse hoovi ei paista – linnas leiduv haruldane p r i v a a t s u s .

KINNISTU
Hoov on mõtteliselt jagatud lähtudes maapinna kõrgustest ning otstarbekusest erinevateks kasutusteks – mõnusaks aja veetmiseks tagahoovis maakividest terrass, aktiivsemaks tegevuseks muruala, taamal piisava päiksevalguse käes peenramaa, kaunis iluaed tänavapoolsel küljel.
Kinnistu on Viljandi mõistes üsna suur – 932 m2.

ELAMU
Elamu on omal ajal ehitatud tollase arhitektist omaniku enda tarbeks ning sellest tulenevalt suurte valgusküllaste akendega, mõnusa planeeringu ning piisaval hulgal panipaikade-abiruumidega.
Elamus on kaks põhikorrust ning keldrikorrus, mis osaliselt on maa-sisene ja osaliselt maa-pealne.

Põhikorrusel asuvad:
* esik-trepikoda, elutuba, rõduga söögituba, köök, wc, duširuum, 1 suur magamistuba, tagahoovipoolne koda ja panipaik

II korrusel asuvad:
* trepihall, mis on kasutatav puhkeruumina ja kust on võimalik astuda alumise korruse magamistoa katusele (võimalik suur rõdu)
* 2 suuremat magamistuba
* 1 abiruum, mis on võimalik ümber ehitada vannitoaks

Keldrikorrusel asuvad:
* leiliruum ja duširuum
* panipaigad toidu hoiustamiseks
* suurem panipaik puude hoiustamiseks
* garaaž

Elamus on teostatud suuremad olulisemad remonttööd 1990ndate lõpus ja 2000ndate alguses. Nende hulgas elektrisüsteemi vahetus, katusekatte vahetus, ühe ahju ehitus, akende ja välisuste paigaldus, sanitaarremont tubades ja niisketes ruumides, õueala ja hoovi kujundustööd ning muudki.
Lihtsamaid viimistlustöid on teostatud jooksvalt ka hiljem.

Tubade põrandaid katavad enamuses naturaalsed materjalid: tamme parkett, lehtpuu parkett, puitlauad. Treppki on tamme puidust.

VIRTUAALTUUR elamus: https://virtuaaltuur.lahekinnisvara.ee/view/fullscreen/id/VVBG1

KOMMUNIKATSIOONID
Elamu on varustatud tsentraalse vee- ja kanalisatsiooniühendusega. Sooja vee toodab elektriboiler.
Küttesüsteemiks on algupäraselt ahiküte ja 1999ndate lõpus lisaks rajatud elektriküte. Iga köetava ruumi seinal on elektriradiaator.
Duširuumis on elektriline põrandaküte. Elutoas asub suur savipottidest ahi, köögis puupliit soemüüriga ning II korrusel asub 2000ndate alguses ehitatud tellisahi.

ASUKOHT
Lisaks kaunitele vaadetele mäe nõlvalt ja linnametsarohelusele teises küljest asuvad läheduses Kesklinna kool, Huvikool, Muusikakool, Kösti järv ja org ning Viljandi järv.

Väga harva on Viljandi linnas võimalik endale koduks soetada hästi hoitud suurepärases asukohas ühe katuse all kõigi vajaminevate ruumidega piisavalt suurel privaatsel ja avaral kinnistul elamu.

Vaadake asukohast aerovideot: https://youtu.be/19qB2qS6pA8

Parim võimalik pakkumine üle mitmete aastate!

Lisainformatsiooni jagab ja külastusi planeerib Lahe Kinnisvara kutseline maakler Li Otsing, telefon +372 526 3317, email li.otsing@lahekinnisvara.ee

Lisainformatsioon arrow-right Created with Sketch.
postkastid, saun, wc eraldi, dušš, boiler, parkett, köök, elekter, tsentraalne vesi, kanalisatsioon tsentraalne, garaaž, kinnine hoov, aiaga piiratud territoorium, kõrged laed, metsa lähedal, seinakapp
Ehitis arrow-right Created with Sketch.
  • Ehitusaasta 1963
  • Ehitise materjal puit
  • Aknad plastraamidega pakett
  • Katus plekk
  • Küte ahi
  • Energiamärgis Energiamärgis puudub
  • Korruste arv 3
  • Rõdude arv 1
Tuba arrow-right Created with Sketch.
  • Elutubade arv 1
  • Tualettruumide arv 1
  • Köökide arv 1
  • Panipaiga suurus 0.00 ㎡
Parkimine arrow-right Created with Sketch.
  • Hind tasuta
Asukoht kaardil
Kodu aitab osta Swedbank

Pakkumise saamiseks kasuta koodi LAHE ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Arvutan

Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega www.swedbank.ee ja pea nõu.

Kodustele töödele Tegija 2 minutiga!

Lae alla Handies.

https://www.handies.com/klient

Li Otsing

Kutseline vanemmaakler. Tase 6
+372 526 3317
li.otsing[ät]lahekinnisvara.ee