Toome 34, Männimäe, Viljandi linn, Viljandi maakond

Midagi suurtele peredele - siin on 5 tuba!

Kirjeldus

Võimalus soetada omale ERILAHENDUSEGA ridaelamu sektsioon Viljandi terviseraja vahetus läheduses. Erilist lisaväärtust annavad mõnusad RÕDUD ja TERRASSID.
Müüdaval elamispinnal on kokku 4 korrust (2 põhikorrust, katusekorrus ja keldrikorrus), mistõttu kõigile jagub privaatsust. Hoones on mugav kaugküte, kütte eest tasumine toimub vastavalt paigaldatud mõõdikule.

RUUMILAHENDUS:
I korrusel: esik, garderoob (lükandustega ja peegliga), köök, WC, elutuba. Elutoast pääs terrassile, mis asub hoovi pool. Köögist pääs terrassile, mis asub terviseraja pool.

II korrusel: 3 magamistuba (kahel toal on oma rõdu), trepihall, WC-vannituba (UUS Balteco mullivann). Vannitoas olemas uus pesumasin ja kuivati, mis kuuluvad uuele omanikule.

Katusekorrus: magamistuba, saunaruumid. Saunaruumid ei ole välja ehitatud, valmidus on olemas leiliruumi, duširuumi ja WC ehitamiseks. Ühtlasi on korrusel ka sauna eesruumiks sobilik ruum. Katusekorrusel katuseaknad. Katusealune osa on välja ehitatud panipaigaks (madal ruum). Praegune omanik on valmis katusekorruse ehitustööd lõpetama, kuid valmis saunakompleksiga vara müügihind on 225 000€.

Keldrikorrusel: garaaž, soojasõlm, panipaigad. Keldrikorrus on üsna kõrge, mis võimaldab mugavat ruumide kasutust.

Maapealseid korruseid ühendab eridisainiga täispuidust trepp. Keldrikorrusele pääseb esikust mööda kivitreppi.

SISEVIIMISTLUS
Kasutatud on palju puitu. Ridaelamuosal on täispuidust pakettaknad, täispuidust siseuksed, eluruumide põrandatel täispuitparkett, osaliselt laed täispuidust. Köögis täispuidust kohtkindel mööbel. Ruume on võimalik koheselt kasutada ja suuremaid investeeringuid ei ole vaja teha.

TEHNOSÜSTEEMID
Hoones on KAUGKÜTE (endine Esro, uue nimega Gren Viljandi). Keldrikorrusel asub kogu maja soojasõlm, kuid müüdaval varal on kütte osas eraldi mõõtjad, mistõttu tasumine toimub vastavalt tarbimisele. Detsembri soojusenergia arve suurus oli 187€. Peamiselt vesipõrandaküte, katusekorruse ruumides radiaatorid. Võimalik ehitada kamin elutuppa ja keldrikorrusele. Tsentraalne vee- ja kanalisatsioonisüsteem. Elekter olemas.
Interneti osas Telia valmidus.

VÄLISVIIMISTLUS
2024.a. on puhastatud ja hooldatud KIVIKATUS. Hoone ees liikumisanduritega välisvalgustus.

KINNISTU
Hoovipoolne osa piiratud. Elutoast pääseb otse aeda. Samuti on keldrikorruselt juurdepääs aeda, mistõttu on mugav aiatöid teostada. Vara OMANDIVORM on kinnisasi, seega võid oma maatüki peal teha, mida iganes soovid. Korteriomandite puhul on paraku maatükk kõigil korteritel juriidiliselt ühine (v.a. erikokkulepped) ja naaber võib vabalt sinu maatükile päevitama tulla. Aga siin ei ole sellist asja – sina ise otsustad, kes tuleb ja kes läheb.
Omandivormile tuleb alati tähelepanu pöörata kui uut kodu valida.

ÜMBRUS
Kõik on läheduses. Vajaliku arvu samme saab siin elades lihtsalt, sest kiirem ja kasulikum on jala ära käia, kui autot soojendada.
Selleks, et teaksid ligikaudseid kauguseid, toon välja olulisemad kohad:
– terviserada 100 m
– laste mänguväljak ja välijõusaal 170 m
– pood (Selver) 200 m
– bussipeatus 300 m
– lasteaed (Mängupesa) 380 m
– Huntaugu ujumiskoht 550 m
– kool (Viljandi Jakobsoni Kool) 600 m
– teater (Ugala) 1,2 km
– Viljandi lossimäed 1,4 km
– kaubanduskeskused (Centrum, Uku) 2,3 km

Selle vara puhul on tõesti oluline paiknemine terviseraja vahetus läheduses. Igal aastaajal võimalik uksest välja astuda ja minna jalutama või discgolfi mängima, lapsed saavad mänguväljakul niikaua aega veeta. Talvel on suusa- ja kelgumägi kohe kodu juures.

Viimane aeg kolida, et saaksid kevadet vastu võtta oma uues kodus ja nautida esimesi sooje päikesekiiri rõdudel ja terrassidel.

Helista või kirjuta mulle ja viin sind varaga tutvuma: www.lahekinnisvara.ee/Karin

Aitan sind ka pangalaenu taotlemisel. Lahe Kinnisvara klientidele on kõikidest PANKADEST eriti head tingimused välja kaubeldud ja jagan sulle hea meelega SOODUSKOODE!

Eksperthinnanguid koostab kõikidele varadele ja kõikidele pankadele Lauri Pärnaku: www.lahekinnisvara.ee/Lauri

Karin Lapp

Vanempartner. Kutseline vara hindaja. Tase 7. Kesk-Eesti piirkonna juht. Kohtuekspert
+372 512 4565
karin.lapp[ät]lahekinnisvara.ee

    Üldine informatsioon
    • Tehing
      müük
    • Objekt
      maja
    • Tubade arv
      5
    • Üldpind
      242.50 ㎡
    • Maa suurus
      340.00 ㎡
    • Hind
      215 000 €
    Midagi suurtele peredele - siin on 5 tuba!
    Kirjeldus arrow-right Created with Sketch.

    Võimalus soetada omale ERILAHENDUSEGA ridaelamu sektsioon Viljandi terviseraja vahetus läheduses. Erilist lisaväärtust annavad mõnusad RÕDUD ja TERRASSID.
    Müüdaval elamispinnal on kokku 4 korrust (2 põhikorrust, katusekorrus ja keldrikorrus), mistõttu kõigile jagub privaatsust. Hoones on mugav kaugküte, kütte eest tasumine toimub vastavalt paigaldatud mõõdikule.

    RUUMILAHENDUS:
    I korrusel: esik, garderoob (lükandustega ja peegliga), köök, WC, elutuba. Elutoast pääs terrassile, mis asub hoovi pool. Köögist pääs terrassile, mis asub terviseraja pool.

    II korrusel: 3 magamistuba (kahel toal on oma rõdu), trepihall, WC-vannituba (UUS Balteco mullivann). Vannitoas olemas uus pesumasin ja kuivati, mis kuuluvad uuele omanikule.

    Katusekorrus: magamistuba, saunaruumid. Saunaruumid ei ole välja ehitatud, valmidus on olemas leiliruumi, duširuumi ja WC ehitamiseks. Ühtlasi on korrusel ka sauna eesruumiks sobilik ruum. Katusekorrusel katuseaknad. Katusealune osa on välja ehitatud panipaigaks (madal ruum). Praegune omanik on valmis katusekorruse ehitustööd lõpetama, kuid valmis saunakompleksiga vara müügihind on 225 000€.

    Keldrikorrusel: garaaž, soojasõlm, panipaigad. Keldrikorrus on üsna kõrge, mis võimaldab mugavat ruumide kasutust.

    Maapealseid korruseid ühendab eridisainiga täispuidust trepp. Keldrikorrusele pääseb esikust mööda kivitreppi.

    SISEVIIMISTLUS
    Kasutatud on palju puitu. Ridaelamuosal on täispuidust pakettaknad, täispuidust siseuksed, eluruumide põrandatel täispuitparkett, osaliselt laed täispuidust. Köögis täispuidust kohtkindel mööbel. Ruume on võimalik koheselt kasutada ja suuremaid investeeringuid ei ole vaja teha.

    TEHNOSÜSTEEMID
    Hoones on KAUGKÜTE (endine Esro, uue nimega Gren Viljandi). Keldrikorrusel asub kogu maja soojasõlm, kuid müüdaval varal on kütte osas eraldi mõõtjad, mistõttu tasumine toimub vastavalt tarbimisele. Detsembri soojusenergia arve suurus oli 187€. Peamiselt vesipõrandaküte, katusekorruse ruumides radiaatorid. Võimalik ehitada kamin elutuppa ja keldrikorrusele. Tsentraalne vee- ja kanalisatsioonisüsteem. Elekter olemas.
    Interneti osas Telia valmidus.

    VÄLISVIIMISTLUS
    2024.a. on puhastatud ja hooldatud KIVIKATUS. Hoone ees liikumisanduritega välisvalgustus.

    KINNISTU
    Hoovipoolne osa piiratud. Elutoast pääseb otse aeda. Samuti on keldrikorruselt juurdepääs aeda, mistõttu on mugav aiatöid teostada. Vara OMANDIVORM on kinnisasi, seega võid oma maatüki peal teha, mida iganes soovid. Korteriomandite puhul on paraku maatükk kõigil korteritel juriidiliselt ühine (v.a. erikokkulepped) ja naaber võib vabalt sinu maatükile päevitama tulla. Aga siin ei ole sellist asja – sina ise otsustad, kes tuleb ja kes läheb.
    Omandivormile tuleb alati tähelepanu pöörata kui uut kodu valida.

    ÜMBRUS
    Kõik on läheduses. Vajaliku arvu samme saab siin elades lihtsalt, sest kiirem ja kasulikum on jala ära käia, kui autot soojendada.
    Selleks, et teaksid ligikaudseid kauguseid, toon välja olulisemad kohad:
    – terviserada 100 m
    – laste mänguväljak ja välijõusaal 170 m
    – pood (Selver) 200 m
    – bussipeatus 300 m
    – lasteaed (Mängupesa) 380 m
    – Huntaugu ujumiskoht 550 m
    – kool (Viljandi Jakobsoni Kool) 600 m
    – teater (Ugala) 1,2 km
    – Viljandi lossimäed 1,4 km
    – kaubanduskeskused (Centrum, Uku) 2,3 km

    Selle vara puhul on tõesti oluline paiknemine terviseraja vahetus läheduses. Igal aastaajal võimalik uksest välja astuda ja minna jalutama või discgolfi mängima, lapsed saavad mänguväljakul niikaua aega veeta. Talvel on suusa- ja kelgumägi kohe kodu juures.

    Viimane aeg kolida, et saaksid kevadet vastu võtta oma uues kodus ja nautida esimesi sooje päikesekiiri rõdudel ja terrassidel.

    Helista või kirjuta mulle ja viin sind varaga tutvuma: www.lahekinnisvara.ee/Karin

    Aitan sind ka pangalaenu taotlemisel. Lahe Kinnisvara klientidele on kõikidest PANKADEST eriti head tingimused välja kaubeldud ja jagan sulle hea meelega SOODUSKOODE!

    Eksperthinnanguid koostab kõikidele varadele ja kõikidele pankadele Lauri Pärnaku: www.lahekinnisvara.ee/Lauri

    Katastritunnus arrow-right Created with Sketch.
    • 89714:002:0340
    Lisainformatsioon arrow-right Created with Sketch.
    vann, pesumasin, garderoob, parkett, köök, külmkapp, elekter, tsentraalne vesi, kanalisatsioon tsentraalne, garaaž, eraldi sissepääs
    Ehitis arrow-right Created with Sketch.
    • Ehitise materjal kivi
    • Aknad puidust pakett
    • Katus kivi
    • Küte tsentraalne
    • Seisukord valmis
    • Energiamärgis Energiamärgis puudub
    • Korruste arv 2
    • Number of balconies 2
    Tuba arrow-right Created with Sketch.
    • Magamistubade arv 4
    • Elutubade arv 1
    • Tualettruumide arv 2
    • Köökide arv 1
    • Panipaiga suurus 0.00 ㎡
    Parkimine arrow-right Created with Sketch.
    • Hind tasuta
    Asukoht kaardil
    Kodu aitab osta Swedbank

    Pakkumise saamiseks kasuta koodi LAHE ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

    Arvutan

    Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega www.swedbank.ee ja pea nõu.

    Kiire abi igale väikesele ja suuremale tööle!

    Lae alla DUUABL rakendus.

    https://duuabl.com/klient/
    Üldine informatsioon
    • Tehing
      müük
    • Objekt
      maja
    • Tubade arv
      5
    • Üldpind
      242.50 ㎡
    • Maa suurus
      340.00 ㎡
    • Hind
      215 000 €
    Midagi suurtele peredele - siin on 5 tuba!
    Kirjeldus arrow-right Created with Sketch.

    Võimalus soetada omale ERILAHENDUSEGA ridaelamu sektsioon Viljandi terviseraja vahetus läheduses. Erilist lisaväärtust annavad mõnusad RÕDUD ja TERRASSID.
    Müüdaval elamispinnal on kokku 4 korrust (2 põhikorrust, katusekorrus ja keldrikorrus), mistõttu kõigile jagub privaatsust. Hoones on mugav kaugküte, kütte eest tasumine toimub vastavalt paigaldatud mõõdikule.

    RUUMILAHENDUS:
    I korrusel: esik, garderoob (lükandustega ja peegliga), köök, WC, elutuba. Elutoast pääs terrassile, mis asub hoovi pool. Köögist pääs terrassile, mis asub terviseraja pool.

    II korrusel: 3 magamistuba (kahel toal on oma rõdu), trepihall, WC-vannituba (UUS Balteco mullivann). Vannitoas olemas uus pesumasin ja kuivati, mis kuuluvad uuele omanikule.

    Katusekorrus: magamistuba, saunaruumid. Saunaruumid ei ole välja ehitatud, valmidus on olemas leiliruumi, duširuumi ja WC ehitamiseks. Ühtlasi on korrusel ka sauna eesruumiks sobilik ruum. Katusekorrusel katuseaknad. Katusealune osa on välja ehitatud panipaigaks (madal ruum). Praegune omanik on valmis katusekorruse ehitustööd lõpetama, kuid valmis saunakompleksiga vara müügihind on 225 000€.

    Keldrikorrusel: garaaž, soojasõlm, panipaigad. Keldrikorrus on üsna kõrge, mis võimaldab mugavat ruumide kasutust.

    Maapealseid korruseid ühendab eridisainiga täispuidust trepp. Keldrikorrusele pääseb esikust mööda kivitreppi.

    SISEVIIMISTLUS
    Kasutatud on palju puitu. Ridaelamuosal on täispuidust pakettaknad, täispuidust siseuksed, eluruumide põrandatel täispuitparkett, osaliselt laed täispuidust. Köögis täispuidust kohtkindel mööbel. Ruume on võimalik koheselt kasutada ja suuremaid investeeringuid ei ole vaja teha.

    TEHNOSÜSTEEMID
    Hoones on KAUGKÜTE (endine Esro, uue nimega Gren Viljandi). Keldrikorrusel asub kogu maja soojasõlm, kuid müüdaval varal on kütte osas eraldi mõõtjad, mistõttu tasumine toimub vastavalt tarbimisele. Detsembri soojusenergia arve suurus oli 187€. Peamiselt vesipõrandaküte, katusekorruse ruumides radiaatorid. Võimalik ehitada kamin elutuppa ja keldrikorrusele. Tsentraalne vee- ja kanalisatsioonisüsteem. Elekter olemas.
    Interneti osas Telia valmidus.

    VÄLISVIIMISTLUS
    2024.a. on puhastatud ja hooldatud KIVIKATUS. Hoone ees liikumisanduritega välisvalgustus.

    KINNISTU
    Hoovipoolne osa piiratud. Elutoast pääseb otse aeda. Samuti on keldrikorruselt juurdepääs aeda, mistõttu on mugav aiatöid teostada. Vara OMANDIVORM on kinnisasi, seega võid oma maatüki peal teha, mida iganes soovid. Korteriomandite puhul on paraku maatükk kõigil korteritel juriidiliselt ühine (v.a. erikokkulepped) ja naaber võib vabalt sinu maatükile päevitama tulla. Aga siin ei ole sellist asja – sina ise otsustad, kes tuleb ja kes läheb.
    Omandivormile tuleb alati tähelepanu pöörata kui uut kodu valida.

    ÜMBRUS
    Kõik on läheduses. Vajaliku arvu samme saab siin elades lihtsalt, sest kiirem ja kasulikum on jala ära käia, kui autot soojendada.
    Selleks, et teaksid ligikaudseid kauguseid, toon välja olulisemad kohad:
    – terviserada 100 m
    – laste mänguväljak ja välijõusaal 170 m
    – pood (Selver) 200 m
    – bussipeatus 300 m
    – lasteaed (Mängupesa) 380 m
    – Huntaugu ujumiskoht 550 m
    – kool (Viljandi Jakobsoni Kool) 600 m
    – teater (Ugala) 1,2 km
    – Viljandi lossimäed 1,4 km
    – kaubanduskeskused (Centrum, Uku) 2,3 km

    Selle vara puhul on tõesti oluline paiknemine terviseraja vahetus läheduses. Igal aastaajal võimalik uksest välja astuda ja minna jalutama või discgolfi mängima, lapsed saavad mänguväljakul niikaua aega veeta. Talvel on suusa- ja kelgumägi kohe kodu juures.

    Viimane aeg kolida, et saaksid kevadet vastu võtta oma uues kodus ja nautida esimesi sooje päikesekiiri rõdudel ja terrassidel.

    Helista või kirjuta mulle ja viin sind varaga tutvuma: www.lahekinnisvara.ee/Karin

    Aitan sind ka pangalaenu taotlemisel. Lahe Kinnisvara klientidele on kõikidest PANKADEST eriti head tingimused välja kaubeldud ja jagan sulle hea meelega SOODUSKOODE!

    Eksperthinnanguid koostab kõikidele varadele ja kõikidele pankadele Lauri Pärnaku: www.lahekinnisvara.ee/Lauri

    Katastritunnus arrow-right Created with Sketch.
    • 89714:002:0340
    Lisainformatsioon arrow-right Created with Sketch.
    vann, pesumasin, garderoob, parkett, köök, külmkapp, elekter, tsentraalne vesi, kanalisatsioon tsentraalne, garaaž, eraldi sissepääs
    Ehitis arrow-right Created with Sketch.
    • Ehitise materjal kivi
    • Aknad puidust pakett
    • Katus kivi
    • Küte tsentraalne
    • Seisukord valmis
    • Energiamärgis Energiamärgis puudub
    • Korruste arv 2
    • Number of balconies 2
    Tuba arrow-right Created with Sketch.
    • Magamistubade arv 4
    • Elutubade arv 1
    • Tualettruumide arv 2
    • Köökide arv 1
    • Panipaiga suurus 0.00 ㎡
    Parkimine arrow-right Created with Sketch.
    • Hind tasuta

    Karin Lapp

    Vanempartner. Kutseline vara hindaja. Tase 7. Kesk-Eesti piirkonna juht. Kohtuekspert
    +372 512 4565
    karin.lapp[ät]lahekinnisvara.ee

      Kodu aitab osta Swedbank

      Pakkumise saamiseks kasuta koodi LAHE ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

      Arvutan

      Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega www.swedbank.ee ja pea nõu.

      Kiire abi igale väikesele ja suuremale tööle!

      Lae alla DUUABL rakendus.

      https://duuabl.com/klient/