Suurekivi tee 24, Kavastu küla, Luunja vald, Tartu maakond

Emajõega piirnev hoonestatud kinnistu, oma paadikanal!

Kirjeldus

Müügile on tulnud Eesti ühe liigi- ja kalarikkaima ning suurima jõe kaldal asuv oma paadikanaliga hoonestatud kinnistu, vaid 20 km kaugusel Tartu kesklinnast!

ELAMU

Elamu on 1989. aastal püstitatud kivihoone, millel on osaline keldrikorrus, garaaž ja saun ja terrass. Elamut on hoitud heaperemehelikult ning viimase 20 aasta jooksul on teostatud järgnevad tööd:
• Vahetatud elamu katusekate (Olly terasprofiil), paigaldatud uus roovitus.
• Rekonstrueeritud elamu fassaad ja sokliosa, sh vundamendile paigaldatud hüdroisolatsioon.
• Renoveeritud terrass (paigaldatud uus laudis ja terrassikatus).
• Paigaldatud uued vihmaveerennid, uus drenaažisüsteem ja uued välisuksed.
• Paigaldatud tänavakivid maja ümber ja garaažiesisele parkimisalale.

SISEVIIMISTLUS

Elamu põhikorrusel on tuulekoda, panipaik, esik-koridor, WC, vannituba, köök, elutuba, kolm magamistuba, kaminaruum (sauna eesruum), pesuruum, leiliruum, garaaž ja terrass. Elamu suletud netopindala on 187,9 m2, millest eluruumi pinda 128,7 m2. Keldrikorrusel asuvad kolm ruumi, sh katlaruum.

Suurem osa eluruumidest (elutuba, magamistoad) on 2007. aastal kapitaalselt renoveeritud, sealhulgas on vahetatud elektrijuhtmestik, paigaldatud uus küttetorustik ja radiaatorid, soojustatud põrand ning paigaldatud uus põrandakate. Soovi korral jääb sisse kogu sisustus!

TEHNOSÜSTEEMID

Elamut kütab tahkekütte katel keldrikorrusel ning sauna eesruumis on lisaks olemas kamin, mis loob õdusa atmosfääri saunaõhtutel. Küttekehad on kontrollitud ja olemas on kehtiv korstnapühkimise akt.

Elamu on liitunud tsentraalsete kommunikatsioonidega, soe vesi saadakse elektriboilerist. Kinnistul on elektriliitumine 25A. Vee- ja kanalisatsioonitrass on eelmisel aastal kogu tänaval välja vahetatud.

KINNISTU

Sarnaseid pakkumisi, kus on võimalik soetada elamu Emajõe kaldale, esineb kinisvaraturul väga harva. Müüdava kinnistu muudab eriliseks selle suurus (ligikaudu 1,45 ha). Ca 5000 m2 kinnistust on kõrghaljastatud ja ca 3000 m2 kinnistust moodustab haritav maa. Kinnistule tuleb sisse oma paadikanal, mis on süvendatud. Kinnistu õueala on heakorrastatud ja hoovist leiab mitmeid viljapuid ja -põõsaid.

Kinnistu on planeeringujärgselt 100% elamumaa, mis tähendab, et kinnistu jagamisel on võimalik tulevikus taotleda uus ehitusluba ja püstitada Emajõe äärde ka teine elamu!

PIIRKOND

Kavastu küla on tuntud oma ühtehoidva kogukonna poolest, mis lisab elukvaliteedile turvalisuse ja heaolu tunde. Piirkond on vaikne ja privaatsust pakkuv, sobides hästi pere- ja rahuliku elu armastajatele.

Kavastu küla asub vaid 20-minutilise autosõidu kaugusel Tartu linnast. Ühistransport Kavastust Tartu bussijaama suunas on regulaarne ja kiire. Piirkonnas tegutsevad suuremad tööandjad nagu Palmako AS ja Connectra OÜ.

Kavastu parv ja Emajõe kaldal asuv peresõbralik rannaala ning paadisadam teevad piirkonnast tõelise pärli. Lähedal asub ka Emajõe õpperada.

Küsi lisa ja planeeri tutvumine kohapeal!

Joonas Roots

Kutseline nooremhindaja. Tase 5
+372 5556 1851
joonas.roots[ät]lahekinnisvara.ee

    Üldine informatsioon
    • Tehing
      müük
    • Objekt
      maja
    • Tubade arv
      4
    • Üldpind
      187.90 ㎡
    • Maa suurus
      14477.00 ㎡
    • Hind
      230 000 €
    Emajõega piirnev hoonestatud kinnistu, oma paadikanal!
    Kirjeldus arrow-right Created with Sketch.

    Müügile on tulnud Eesti ühe liigi- ja kalarikkaima ning suurima jõe kaldal asuv oma paadikanaliga hoonestatud kinnistu, vaid 20 km kaugusel Tartu kesklinnast!

    ELAMU

    Elamu on 1989. aastal püstitatud kivihoone, millel on osaline keldrikorrus, garaaž ja saun ja terrass. Elamut on hoitud heaperemehelikult ning viimase 20 aasta jooksul on teostatud järgnevad tööd:
    • Vahetatud elamu katusekate (Olly terasprofiil), paigaldatud uus roovitus.
    • Rekonstrueeritud elamu fassaad ja sokliosa, sh vundamendile paigaldatud hüdroisolatsioon.
    • Renoveeritud terrass (paigaldatud uus laudis ja terrassikatus).
    • Paigaldatud uued vihmaveerennid, uus drenaažisüsteem ja uued välisuksed.
    • Paigaldatud tänavakivid maja ümber ja garaažiesisele parkimisalale.

    SISEVIIMISTLUS

    Elamu põhikorrusel on tuulekoda, panipaik, esik-koridor, WC, vannituba, köök, elutuba, kolm magamistuba, kaminaruum (sauna eesruum), pesuruum, leiliruum, garaaž ja terrass. Elamu suletud netopindala on 187,9 m2, millest eluruumi pinda 128,7 m2. Keldrikorrusel asuvad kolm ruumi, sh katlaruum.

    Suurem osa eluruumidest (elutuba, magamistoad) on 2007. aastal kapitaalselt renoveeritud, sealhulgas on vahetatud elektrijuhtmestik, paigaldatud uus küttetorustik ja radiaatorid, soojustatud põrand ning paigaldatud uus põrandakate. Soovi korral jääb sisse kogu sisustus!

    TEHNOSÜSTEEMID

    Elamut kütab tahkekütte katel keldrikorrusel ning sauna eesruumis on lisaks olemas kamin, mis loob õdusa atmosfääri saunaõhtutel. Küttekehad on kontrollitud ja olemas on kehtiv korstnapühkimise akt.

    Elamu on liitunud tsentraalsete kommunikatsioonidega, soe vesi saadakse elektriboilerist. Kinnistul on elektriliitumine 25A. Vee- ja kanalisatsioonitrass on eelmisel aastal kogu tänaval välja vahetatud.

    KINNISTU

    Sarnaseid pakkumisi, kus on võimalik soetada elamu Emajõe kaldale, esineb kinisvaraturul väga harva. Müüdava kinnistu muudab eriliseks selle suurus (ligikaudu 1,45 ha). Ca 5000 m2 kinnistust on kõrghaljastatud ja ca 3000 m2 kinnistust moodustab haritav maa. Kinnistule tuleb sisse oma paadikanal, mis on süvendatud. Kinnistu õueala on heakorrastatud ja hoovist leiab mitmeid viljapuid ja -põõsaid.

    Kinnistu on planeeringujärgselt 100% elamumaa, mis tähendab, et kinnistu jagamisel on võimalik tulevikus taotleda uus ehitusluba ja püstitada Emajõe äärde ka teine elamu!

    PIIRKOND

    Kavastu küla on tuntud oma ühtehoidva kogukonna poolest, mis lisab elukvaliteedile turvalisuse ja heaolu tunde. Piirkond on vaikne ja privaatsust pakkuv, sobides hästi pere- ja rahuliku elu armastajatele.

    Kavastu küla asub vaid 20-minutilise autosõidu kaugusel Tartu linnast. Ühistransport Kavastust Tartu bussijaama suunas on regulaarne ja kiire. Piirkonnas tegutsevad suuremad tööandjad nagu Palmako AS ja Connectra OÜ.

    Kavastu parv ja Emajõe kaldal asuv peresõbralik rannaala ning paadisadam teevad piirkonnast tõelise pärli. Lähedal asub ka Emajõe õpperada.

    Küsi lisa ja planeeri tutvumine kohapeal!

    Katastritunnus arrow-right Created with Sketch.
    • 43203:002:0326
    Lisainformatsioon arrow-right Created with Sketch.
    saun, wc eraldi, dušš, boiler, pesumasin, kamin, mööbel, mööbli vahetamise võimalus, tv, köök, külmkapp, internet, tsentraalne vesi, kanalisatsioon tsentraalne, garaaž, kõrvalhoone, metsa lähedal, eraldi toad
    Ehitis arrow-right Created with Sketch.
    • Ehitusaasta 1989
    • Ehitise materjal kivi
    • Aknad plastraamidega pakett
    • Uksed uued, puidust
    • Katus profiilplekk
    • Küte lokaalne tahke
    • Seisukord renoveeritud
    • Energiamärgis Energiamärgis puudub
    • Korruste arv 1
    Tuba arrow-right Created with Sketch.
    • Magamistubade arv 3
    • Elutubade arv 1
    • Tualettruumide arv 1
    • Köökide arv 1
    • Panipaiga suurus 0.00 ㎡
    Parkimine arrow-right Created with Sketch.
    • Hind tasuta
    Asukoht kaardil
    Kodu aitab osta Swedbank

    Pakkumise saamiseks kasuta koodi LAHE ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

    Arvutan

    Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega www.swedbank.ee ja pea nõu.

    Kiire abi igale väikesele ja suuremale tööle!

    Lae alla DUUABL rakendus.

    https://duuabl.com/klient/