Müügile on tulnud Eesti ühe liigi- ja kalarikkaima ning suurima jõe kaldal asuv oma paadikanaliga hoonestatud kinnistu, vaid 20 km kaugusel Tartu kesklinnast!
ELAMU
Elamu on 1989. aastal püstitatud kivihoone, millel on osaline keldrikorrus, garaaž ja saun ja terrass. Elamut on hoitud heaperemehelikult ning viimase 20 aasta jooksul on teostatud järgnevad tööd:
• Vahetatud elamu katusekate (Olly terasprofiil), paigaldatud uus roovitus.
• Rekonstrueeritud elamu fassaad ja sokliosa, sh vundamendile paigaldatud hüdroisolatsioon.
• Renoveeritud terrass (paigaldatud uus laudis ja terrassikatus).
• Paigaldatud uued vihmaveerennid, uus drenaažisüsteem ja uued välisuksed.
• Paigaldatud tänavakivid maja ümber ja garaažiesisele parkimisalale.
SISEVIIMISTLUS
Elamu põhikorrusel on tuulekoda, panipaik, esik-koridor, WC, vannituba, köök, elutuba, kolm magamistuba, kaminaruum (sauna eesruum), pesuruum, leiliruum, garaaž ja terrass. Elamu suletud netopindala on 187,9 m2, millest eluruumi pinda 128,7 m2. Keldrikorrusel asuvad kolm ruumi, sh katlaruum.
Suurem osa eluruumidest (elutuba, magamistoad) on 2007. aastal kapitaalselt renoveeritud, sealhulgas on vahetatud elektrijuhtmestik, paigaldatud uus küttetorustik ja radiaatorid, soojustatud põrand ning paigaldatud uus põrandakate. Soovi korral jääb sisse kogu sisustus!
TEHNOSÜSTEEMID
Elamut kütab tahkekütte katel keldrikorrusel ning sauna eesruumis on lisaks olemas kamin, mis loob õdusa atmosfääri saunaõhtutel. Küttekehad on kontrollitud ja olemas on kehtiv korstnapühkimise akt.
Elamu on liitunud tsentraalsete kommunikatsioonidega, soe vesi saadakse elektriboilerist. Kinnistul on elektriliitumine 25A. Vee- ja kanalisatsioonitrass on eelmisel aastal kogu tänaval välja vahetatud.
KINNISTU
Sarnaseid pakkumisi, kus on võimalik soetada elamu Emajõe kaldale, esineb kinisvaraturul väga harva. Müüdava kinnistu muudab eriliseks selle suurus (ligikaudu 1,45 ha). Ca 5000 m2 kinnistust on kõrghaljastatud ja ca 3000 m2 kinnistust moodustab haritav maa. Kinnistule tuleb sisse oma paadikanal, mis on süvendatud. Kinnistu õueala on heakorrastatud ja hoovist leiab mitmeid viljapuid ja -põõsaid.
Kinnistu on planeeringujärgselt 100% elamumaa, mis tähendab, et kinnistu jagamisel on võimalik tulevikus taotleda uus ehitusluba ja püstitada Emajõe äärde ka teine elamu!
PIIRKOND
Kavastu küla on tuntud oma ühtehoidva kogukonna poolest, mis lisab elukvaliteedile turvalisuse ja heaolu tunde. Piirkond on vaikne ja privaatsust pakkuv, sobides hästi pere- ja rahuliku elu armastajatele.
Kavastu küla asub vaid 20-minutilise autosõidu kaugusel Tartu linnast. Ühistransport Kavastust Tartu bussijaama suunas on regulaarne ja kiire. Piirkonnas tegutsevad suuremad tööandjad nagu Palmako AS ja Connectra OÜ.
Kavastu parv ja Emajõe kaldal asuv peresõbralik rannaala ning paadisadam teevad piirkonnast tõelise pärli. Lähedal asub ka Emajõe õpperada.
Küsi lisa ja planeeri tutvumine kohapeal!
Müügile on tulnud Eesti ühe liigi- ja kalarikkaima ning suurima jõe kaldal asuv oma paadikanaliga hoonestatud kinnistu, vaid 20 km kaugusel Tartu kesklinnast!
ELAMU
Elamu on 1989. aastal püstitatud kivihoone, millel on osaline keldrikorrus, garaaž ja saun ja terrass. Elamut on hoitud heaperemehelikult ning viimase 20 aasta jooksul on teostatud järgnevad tööd:
• Vahetatud elamu katusekate (Olly terasprofiil), paigaldatud uus roovitus.
• Rekonstrueeritud elamu fassaad ja sokliosa, sh vundamendile paigaldatud hüdroisolatsioon.
• Renoveeritud terrass (paigaldatud uus laudis ja terrassikatus).
• Paigaldatud uued vihmaveerennid, uus drenaažisüsteem ja uued välisuksed.
• Paigaldatud tänavakivid maja ümber ja garaažiesisele parkimisalale.
SISEVIIMISTLUS
Elamu põhikorrusel on tuulekoda, panipaik, esik-koridor, WC, vannituba, köök, elutuba, kolm magamistuba, kaminaruum (sauna eesruum), pesuruum, leiliruum, garaaž ja terrass. Elamu suletud netopindala on 187,9 m2, millest eluruumi pinda 128,7 m2. Keldrikorrusel asuvad kolm ruumi, sh katlaruum.
Suurem osa eluruumidest (elutuba, magamistoad) on 2007. aastal kapitaalselt renoveeritud, sealhulgas on vahetatud elektrijuhtmestik, paigaldatud uus küttetorustik ja radiaatorid, soojustatud põrand ning paigaldatud uus põrandakate. Soovi korral jääb sisse kogu sisustus!
TEHNOSÜSTEEMID
Elamut kütab tahkekütte katel keldrikorrusel ning sauna eesruumis on lisaks olemas kamin, mis loob õdusa atmosfääri saunaõhtutel. Küttekehad on kontrollitud ja olemas on kehtiv korstnapühkimise akt.
Elamu on liitunud tsentraalsete kommunikatsioonidega, soe vesi saadakse elektriboilerist. Kinnistul on elektriliitumine 25A. Vee- ja kanalisatsioonitrass on eelmisel aastal kogu tänaval välja vahetatud.
KINNISTU
Sarnaseid pakkumisi, kus on võimalik soetada elamu Emajõe kaldale, esineb kinisvaraturul väga harva. Müüdava kinnistu muudab eriliseks selle suurus (ligikaudu 1,45 ha). Ca 5000 m2 kinnistust on kõrghaljastatud ja ca 3000 m2 kinnistust moodustab haritav maa. Kinnistule tuleb sisse oma paadikanal, mis on süvendatud. Kinnistu õueala on heakorrastatud ja hoovist leiab mitmeid viljapuid ja -põõsaid.
Kinnistu on planeeringujärgselt 100% elamumaa, mis tähendab, et kinnistu jagamisel on võimalik tulevikus taotleda uus ehitusluba ja püstitada Emajõe äärde ka teine elamu!
PIIRKOND
Kavastu küla on tuntud oma ühtehoidva kogukonna poolest, mis lisab elukvaliteedile turvalisuse ja heaolu tunde. Piirkond on vaikne ja privaatsust pakkuv, sobides hästi pere- ja rahuliku elu armastajatele.
Kavastu küla asub vaid 20-minutilise autosõidu kaugusel Tartu linnast. Ühistransport Kavastust Tartu bussijaama suunas on regulaarne ja kiire. Piirkonnas tegutsevad suuremad tööandjad nagu Palmako AS ja Connectra OÜ.
Kavastu parv ja Emajõe kaldal asuv peresõbralik rannaala ning paadisadam teevad piirkonnast tõelise pärli. Lähedal asub ka Emajõe õpperada.
Küsi lisa ja planeeri tutvumine kohapeal!
Pakkumise saamiseks kasuta koodi LAHE ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega www.swedbank.ee ja pea nõu.