Pikk tn 13, Vanalinn, Viljandi linn, Viljandi maakond

Viljandi vanalinn ootab sind.

Kirjeldus

Suurepärane võimalus osta kõrgete lagedega 133,6 m² suurune korter Viljandi vanalinnas, miljööväärtuslikus piirkonnas.

Antud eluruum on kokku ehitatud kahest korterist.
Pakkumises käsitletaksegi eluruume ühe suure korterina.

Juba 1790. aasta linnaplaanil oli antud asukohas elamu. Krunt kuulus tollal kaupmees Staurile. 1832 aasta linnaplaanil on juba tuttav L kujuline maja Pika/Munga nurgal ning omanikuks oli siis ehitusmeister Mayer.
1936. aasta paiku koostatud Viljandi maja ja krundiomanike nimekirjas on omanikuna välja toodud Schöleri pärijad.
Selles majas on elanud ka perekond Petrone. Siinkandis sündis ansambel Naised Köögis …
Pikk tn 13 asub seal, kus vanalinna ja lossivaremete väärikas ajaloolisus kohtuvad.
Korterelamu vahetuteks naabriteks on Kondase keskus ja linna vanim Jaani kirik.

MAJA
Maja renoveerimisel on arvesse võetud kõikvõimalike algupäraste elementide säilitamine, samas on arvestatud kaasaegseid nõudmisi eluruumidele. Mahukamad tööd on majal küll teostatud, kuid vajavad aeg ajalt värskendamist.
Tegemist on madalvundamendil kahekorruselise puitkarkass majaga.

KORTER, PLANEERING:
Sissepääsud korterisse on peauksest ja kahest hoovipoolsest uksest.
Tuulekojad on naabritega ühised.

Korteris asuvad järgmised ruumid:
– Pikk koridor; mis ühendab kogu korterit
– Saun tualettruumi ja pesuruumiga
– Kahel pool kaks magamistuba ja tulevane köök või kaminaruum
– Majapidamisruum pääsuga õuealale ja sealt kuuri
– Avar elutuba, millest on üks osa eraldatud magamistoaks.
-Trepp pööningule, kuhu on ehitatud neljas magamistuba, millele paigaldatud katuseaken.
– Lisaks asub pööningul veel korrastatud tööruum.
Majarahvas kasutab pööningut pesukuivatuse ruumina.
– Köök, panipaik, sahver, tualettruum.
– Teine õuepoolne väljapääs.
Korteris on 3 ahju, sh. üks kaminahi ning köögis on puupliit, mis on amortiseerunud.
Palju ja põhjalikult on korda tehtud ning taastatud, mis tegemata, jääb ootama uut peremeest uute loovate ideedega.
Osaliselt on korterisse paigaldatud ventilatsiooni süsteem, mis kasutab väljuva õhu soojust sisse tuleva õhu soojendamiseks ja aitab ühtlustada ruumide sisest temperatuuri.
Siseviimistluses kasutatud värvigamma loob korterisse ajaloolise, samas sooja ja koduse üldilme ning õdusa tunde.

ÕUEALA
Kinnine hoov on kenasti haljastatud ning ääristatud maakivi müüridega.
Puukuurid ootavad oma järge, et korrastatuks saada või täiesti uut funktsionaalset planeeringut.
On olnud parim kodukohviku paik folgi ja hansapäevade ajal! Seda traditsiooni tasub jätkata.

Tekkis huvi, maakler Elle Toomsalu ootab teie kõnet või kirja.

Varuge aega, see ei ole tüüpkorter.

Elle Toomsalu

Kinnisvara konsultant-maakler
+372 518 7798
elle.toomsalu[ät]lahekinnisvara.ee

    Üldine informatsioon
    • Tehing
      müük
    • Objekt
      korter
    • Korrus
      1/2
    • Tubade arv
      5
    • Üldpind
      133.60 ㎡
    • Hind
      159 000 €
    Viljandi vanalinn ootab sind.
    Kirjeldus arrow-right Created with Sketch.

    Suurepärane võimalus osta kõrgete lagedega 133,6 m² suurune korter Viljandi vanalinnas, miljööväärtuslikus piirkonnas.

    Antud eluruum on kokku ehitatud kahest korterist.
    Pakkumises käsitletaksegi eluruume ühe suure korterina.

    Juba 1790. aasta linnaplaanil oli antud asukohas elamu. Krunt kuulus tollal kaupmees Staurile. 1832 aasta linnaplaanil on juba tuttav L kujuline maja Pika/Munga nurgal ning omanikuks oli siis ehitusmeister Mayer.
    1936. aasta paiku koostatud Viljandi maja ja krundiomanike nimekirjas on omanikuna välja toodud Schöleri pärijad.
    Selles majas on elanud ka perekond Petrone. Siinkandis sündis ansambel Naised Köögis …
    Pikk tn 13 asub seal, kus vanalinna ja lossivaremete väärikas ajaloolisus kohtuvad.
    Korterelamu vahetuteks naabriteks on Kondase keskus ja linna vanim Jaani kirik.

    MAJA
    Maja renoveerimisel on arvesse võetud kõikvõimalike algupäraste elementide säilitamine, samas on arvestatud kaasaegseid nõudmisi eluruumidele. Mahukamad tööd on majal küll teostatud, kuid vajavad aeg ajalt värskendamist.
    Tegemist on madalvundamendil kahekorruselise puitkarkass majaga.

    KORTER, PLANEERING:
    Sissepääsud korterisse on peauksest ja kahest hoovipoolsest uksest.
    Tuulekojad on naabritega ühised.

    Korteris asuvad järgmised ruumid:
    – Pikk koridor; mis ühendab kogu korterit
    – Saun tualettruumi ja pesuruumiga
    – Kahel pool kaks magamistuba ja tulevane köök või kaminaruum
    – Majapidamisruum pääsuga õuealale ja sealt kuuri
    – Avar elutuba, millest on üks osa eraldatud magamistoaks.
    -Trepp pööningule, kuhu on ehitatud neljas magamistuba, millele paigaldatud katuseaken.
    – Lisaks asub pööningul veel korrastatud tööruum.
    Majarahvas kasutab pööningut pesukuivatuse ruumina.
    – Köök, panipaik, sahver, tualettruum.
    – Teine õuepoolne väljapääs.
    Korteris on 3 ahju, sh. üks kaminahi ning köögis on puupliit, mis on amortiseerunud.
    Palju ja põhjalikult on korda tehtud ning taastatud, mis tegemata, jääb ootama uut peremeest uute loovate ideedega.
    Osaliselt on korterisse paigaldatud ventilatsiooni süsteem, mis kasutab väljuva õhu soojust sisse tuleva õhu soojendamiseks ja aitab ühtlustada ruumide sisest temperatuuri.
    Siseviimistluses kasutatud värvigamma loob korterisse ajaloolise, samas sooja ja koduse üldilme ning õdusa tunde.

    ÕUEALA
    Kinnine hoov on kenasti haljastatud ning ääristatud maakivi müüridega.
    Puukuurid ootavad oma järge, et korrastatuks saada või täiesti uut funktsionaalset planeeringut.
    On olnud parim kodukohviku paik folgi ja hansapäevade ajal! Seda traditsiooni tasub jätkata.

    Tekkis huvi, maakler Elle Toomsalu ootab teie kõnet või kirja.

    Varuge aega, see ei ole tüüpkorter.

    Katastritunnus arrow-right Created with Sketch.
    • 89713:004:0480
    Lisainformatsioon arrow-right Created with Sketch.
    saun, wc eraldi, dušš, boiler, kamin, elekter, tsentraalne vesi, kõrvalhoone, kinnine hoov, uus elektrijuhtmestik, uus kanalisatsioon, korter läbi mitme korruse, eraldi sissepääs, eraldi toad, sissepääs tänavalt
    Ehitis arrow-right Created with Sketch.
    • Ehitise materjal puit
    • Aknad uued puitraamid
    • Uksed uued, puidust
    • Katus kivi
    • Küte lokaalne tahke
    • Seisukord valmimisjärgus
    • Piirangud hüpoteek
    • Energiamärgis Energiamärgis puudub
    • Korruste arv 2
    Tuba arrow-right Created with Sketch.
    • Magamistubade arv 4
    • Elutubade arv 1
    • Tualettruumide arv 2
    • Köökide arv 2
    • Panipaiga suurus 0.00 ㎡
    Parkimine arrow-right Created with Sketch.
    • Hind tasuta
    Asukoht kaardil
    Kodu aitab osta Swedbank

    Pakkumise saamiseks kasuta koodi LAHE ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

    Arvutan

    Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega www.swedbank.ee ja pea nõu.

    Kiire abi igale väikesele ja suuremale tööle!

    Lae alla DUUABL rakendus.

    https://duuabl.com/klient/