Nõlvakaare 5, Raadi alev, Tartu vald, Tartu maakond

Suurepäraselt hoitud uueväärne pakkumine Raadil!

Kirjeldus

Uueväärne kodu Raadil!

Müügile on saabunud suurepäraselt hoitud 4-toaline ridaelamuboks Nõlvakaare elamurajoonis.

Tegu on vaieldamatult mõnusa ja pragmaatilise koduga. Lõõgastu leilisaunas ning jahtu oma isiklikul terrassil, naudi õhku ja atmosfääri haljastatud rohealal või kiiguta jalga samale vaatele avaneval suurel rõdul, otsepääsuga magamistoast!

Korteri planeering
I korrusel esik, wc, duširuum ja saun ning avatud köögiga elutuba pääsuga terrassile ja ca 180m² rohealale.
II korrusel trepihall, duširuum/wc, kolm magamistuba, suurem neist rõduga.
Korter üldpind 98,1m² + 15,1m² terrass + 6m² rõdu. Korteri planeering on leitav pildigalerii lõpust.

Korteris on ühtekokku kolm sisse-ehitatud garderoobkappi. Arensi tootevalikusse kuuluvad garderoobid esikus ja ühes magamistoas. Lisaks kuulub Arensi tootevalikusse kaasaegne integreeritud Electroluxi tehnikaga köögimööbel. Suures, rõduga magamistoas on mahukas ja stiilne, valgustusega Liuglev Uks garderoobkapp.

Korteri põrandaid katab 3-lipiline naturaalne tammeparkett. Kööginurk on plaaditud.

Korteri väga mõistlikud ülalpidamiskulud on tagatud maaküttel põhineva vesipõrandaküttega, lisaks on boksi panipaigas eraldi soojustagastusega ventilatsiooniseade, mis on reguleeritav esikust. Samuti on ruumides eraldi reguleeritavad digitaalsed termostaadid. Korteriühistu arved jäävad suvisel ajal 60-70€, talvel 100-110€ ringi, sõltuvalt leibkonna suurusest (sh kulu küttele, lisandub elektritarve).

Korteriomandi kasutuses on kaks parkimiskohta ning ca 3m² panipaik. Lisaks on terrassil olemas seinakapp õuetarvikute jaoks ning välikraan. Aia-alal on lisaks lukustatav jalgvärav pääsuga ühisalale ning tänavale.

Majaelanike ühiskasutuses on muruniiduk. Vee kvaliteedi parandamiseks on elanike jaoks paigaldatud Miridoni veepehmendusseade.

Eesti Rahva Muuseumi, Majoraadi pargi ning Raadi Mõisapargi veerel paiknev Nõlvakaare elamurajoon on terviklikult välja arenenud asum – Piirkonnas on turvalised kergliiklusteed, toidukauplused Coop ja Grossi. Lisaks kerkib piirkonda 2024. suvel uus Selveri kaubanduskeskus, spordisaali ja muude väiksemate teeninduspindadega. Läheduses lasteaed Ripsik, Kõrvekülas uus kaasaegne põhikool ja lasteaed. Lisaks sõidab piirkonnas nii Kõrveküla kui ka Tartuga ühenduses olev bussiliin.

Uue ostja jaoks võib praegune korteriomanik teostada soovi korral ka väikese viimistlusremondi- või parandused.

Täpsema info jaoks võta ühendust ja planeeri kohtumine!

Tero Villik

Kinnisvara konsultant-maakler. Kinnisvara seadustaja
+372 5812 7432
tero.villik[ät]lahekinnisvara.ee

    Üldine informatsioon
    • Tehing
      müük
    • Objekt
      majaosa
    • Tubade arv
      4
    • Üldpind
      98.10 ㎡
    • Hind
      247 000 €
    Suurepäraselt hoitud uueväärne pakkumine Raadil!
    Kirjeldus arrow-right Created with Sketch.

    Uueväärne kodu Raadil!

    Müügile on saabunud suurepäraselt hoitud 4-toaline ridaelamuboks Nõlvakaare elamurajoonis.

    Tegu on vaieldamatult mõnusa ja pragmaatilise koduga. Lõõgastu leilisaunas ning jahtu oma isiklikul terrassil, naudi õhku ja atmosfääri haljastatud rohealal või kiiguta jalga samale vaatele avaneval suurel rõdul, otsepääsuga magamistoast!

    Korteri planeering
    I korrusel esik, wc, duširuum ja saun ning avatud köögiga elutuba pääsuga terrassile ja ca 180m² rohealale.
    II korrusel trepihall, duširuum/wc, kolm magamistuba, suurem neist rõduga.
    Korter üldpind 98,1m² + 15,1m² terrass + 6m² rõdu. Korteri planeering on leitav pildigalerii lõpust.

    Korteris on ühtekokku kolm sisse-ehitatud garderoobkappi. Arensi tootevalikusse kuuluvad garderoobid esikus ja ühes magamistoas. Lisaks kuulub Arensi tootevalikusse kaasaegne integreeritud Electroluxi tehnikaga köögimööbel. Suures, rõduga magamistoas on mahukas ja stiilne, valgustusega Liuglev Uks garderoobkapp.

    Korteri põrandaid katab 3-lipiline naturaalne tammeparkett. Kööginurk on plaaditud.

    Korteri väga mõistlikud ülalpidamiskulud on tagatud maaküttel põhineva vesipõrandaküttega, lisaks on boksi panipaigas eraldi soojustagastusega ventilatsiooniseade, mis on reguleeritav esikust. Samuti on ruumides eraldi reguleeritavad digitaalsed termostaadid. Korteriühistu arved jäävad suvisel ajal 60-70€, talvel 100-110€ ringi, sõltuvalt leibkonna suurusest (sh kulu küttele, lisandub elektritarve).

    Korteriomandi kasutuses on kaks parkimiskohta ning ca 3m² panipaik. Lisaks on terrassil olemas seinakapp õuetarvikute jaoks ning välikraan. Aia-alal on lisaks lukustatav jalgvärav pääsuga ühisalale ning tänavale.

    Majaelanike ühiskasutuses on muruniiduk. Vee kvaliteedi parandamiseks on elanike jaoks paigaldatud Miridoni veepehmendusseade.

    Eesti Rahva Muuseumi, Majoraadi pargi ning Raadi Mõisapargi veerel paiknev Nõlvakaare elamurajoon on terviklikult välja arenenud asum – Piirkonnas on turvalised kergliiklusteed, toidukauplused Coop ja Grossi. Lisaks kerkib piirkonda 2024. suvel uus Selveri kaubanduskeskus, spordisaali ja muude väiksemate teeninduspindadega. Läheduses lasteaed Ripsik, Kõrvekülas uus kaasaegne põhikool ja lasteaed. Lisaks sõidab piirkonnas nii Kõrveküla kui ka Tartuga ühenduses olev bussiliin.

    Uue ostja jaoks võib praegune korteriomanik teostada soovi korral ka väikese viimistlusremondi- või parandused.

    Täpsema info jaoks võta ühendust ja planeeri kohtumine!

    Katastritunnus arrow-right Created with Sketch.
    • 79401:001:0124
    Lisainformatsioon arrow-right Created with Sketch.
    saun, wc eraldi, ventilatsioon, garderoob, köök, ühistransport, aiaga piiratud territoorium, avatud köök
    Ehitis arrow-right Created with Sketch.
    • Ehitusaasta 2019
    • Ehitise materjal kivi
    • Küte maaküte
    • Seisukord uus hoone
    • Energiamärgis B
    • Korruste arv 1
    • Number of balconies 1
    • Rõdu suurus 6.00 ㎡
    Tuba arrow-right Created with Sketch.
    • Magamistubade arv 3
    • Elutubade arv 1
    • Tualettruumide arv 2
    • Köökide arv 1
    • Panipaiga suurus 3.00 ㎡
    Parkimine arrow-right Created with Sketch.
    • Parkimiskohtade arv 2
    • Hind tasuta
    Asukoht kaardil
    Kodu aitab osta Swedbank

    Pakkumise saamiseks kasuta koodi LAHE ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

    Arvutan

    Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega www.swedbank.ee ja pea nõu.

    Kiire abi igale väikesele ja suuremale tööle!

    Lae alla DUUABL rakendus.

    https://duuabl.com/klient/