Kõlli, Valma küla, Viljandi vald, Viljandi maakond

Kirjeldus

Pakkumised on Viljandi maakonnas Viljandi vallas Võrtsjärvest linnulennul 1,2km kaugusel asuv toimiv Päikesekivi turismitalu.

www.paikesekivi.ee
https://www.facebook.com/P%C3%A4ikesekivi-turismitalu-149628321801005

Turismitalu on antud kohas tegutsenud alates 2005.aastast.

KINNISTU
Kinnistu suurus u 7,51 ha.
Sihtotstarve 35% ärimaa, 65% maatulundusmaa.

Juurdepääs kinnistule on Tartu – Vljandi – Kilingi-Nõmme teelt maha sõites viimased 650m kruusateel (eratee, servituudi seadmine võimalik).

KOMMUNIKATSIOONID
Omal kinnistul puurkaev, elektri peakaitse 25a, 3faasi.
Elekter on toodud kinnistu liitumiskilpi õhuliiniga aga kinnistu siseselt on erinevatesse ehitistesse viidud maakaabliga.
Kanalisatsioon on lahendatud lokaalselt kaevude ja imbväljakuga.
Interneti- ja sideühendus on tagatud üle õhu (wifi, Telia).

Kinnistul asuvad EHITISED:

1) PEAMAJA
(II korrust, netopind kokku 196,5m2)

– põhikorrusel on kaminasaal, köök, talveaed, koridor, 2 wc-d, 1 duširuum, katusealune terrass ja 2 magamistuba kokku 10 voodikohaga (5+5)

– II korrusel on 3 magamistuba kokku 15 voodikohta (5+5+5), wc-duširuum ja suur rõdu

Hoones on küttesüsteemiks taastatud savipottahjud kokku 3 tk, puupliit, 2005a ehitatud kaminahi, elektripõrandaküte I korruse sanitaarruumides ja koridoris ning lisaks ka elektriradiaatorid mõlema korruse tubades ja II korruse duširuum-wc-s ning I korrusele on lisaks paigaldatud ka 1 õhksoojuspump.

Katusekatteks on haavapuidust kimmkatus. Nii eksterjööris kui interjööris on kasutatud viimistlusmaterjalidena väga suures mahus naturaalset puitmaterjali.
Peamajas on teostatud suuremad renoveerimistööd (elekter, vesi, kanal, katus, viimistlused jmt) 2005a.

Peamaja ja kogu kinnistul asuvad kämpingud on planeeritud suve perioodil välja rentimiseks.
Juhul, kui on soovi peamaja välja rentida ka talvisel perioodil oleks mõistlik mõelda maja soojustamisele. Peamaja on laudvoodriga ümbritsetud eestiaegne palkehitis.

2) KÄMPINGUD
– 4 boksi 2 voodiga (kokku 8 voodit) kämpinguhoone, mis on varustatud elektriga
– 2 boksi 4 voodiga (kokku 8 voodikohta) kämpinguhoone soome sauna lähedal, mis on samuti varustatud elektriga

3) eraldi ehitistena SANITAARHOONE 2 duširuumi ja 2 wc-ga, varustatud elektri, sooja ja külma vee ning kanalisatsiooniga.

4) KATUSEALUNE PUITTERRASS koos nö esinemislava, tantsuplatsi ja laudade ning katusega kaetud istekiigega, varustatud elektriga

5) SUITSUSAUN tiigi ääres, kommunikatsioonid puuduvad

7) 2021a kevadel valminud SAUNAMAJA (soome saun) kaminaruumi, duširuumi ja leiliruumiga, varustatud elektri, sooja ning külma veega. Kanalisatsioon lahendatud lokaalselt.

6) KUUR – tööriistade, masinate jmt hoidmiseks

HEAKORD
Kinnistu on kaunilt hooldatud, heakorrastatud ja haljastatud:
veesilmad, ilupuud-põõsad, lilled, muruga kaetud võrkpalliplats, parkmets.

Kinnistu kasutamata loode osasse on 2021a istutatud noorendik – kased ja kuused.

Ehitisregistris on andmed puudulikud, sissekandmata.

2021a suveks on kõik nädalavahetused Päikesekivi turismitalus klientide poolt broneeritud, mistõttu müügi korral täielikku valduse üleminekut enne 2021a septembrikuud ei saa võimaldada. Müüja soovib oma kliendid korralikult lõpuni teenindada. Soovi korral on müüja valmis üle andma esialgu osalise valduse kinnistu hoonestamata ja hetkel turismi eesmärgil kasutamata osas.

Lisainformatsiooni jagab ja kinnistuga tutvumis eesmärgil külastusi korraldab Lahe Kinnisvara kutseline maakler Li Otsing, telefon 5263317, email li.otsing@lahekinnisvara.ee

Üldine informatsioon
  • Tehing
    müük
  • Objekt
    ärihoone
  • Maa suurus
    75100.00 ㎡
  • Hind
    229 000 €
Kirjeldus arrow-right Created with Sketch.

Pakkumised on Viljandi maakonnas Viljandi vallas Võrtsjärvest linnulennul 1,2km kaugusel asuv toimiv Päikesekivi turismitalu.

www.paikesekivi.ee
https://www.facebook.com/P%C3%A4ikesekivi-turismitalu-149628321801005

Turismitalu on antud kohas tegutsenud alates 2005.aastast.

KINNISTU
Kinnistu suurus u 7,51 ha.
Sihtotstarve 35% ärimaa, 65% maatulundusmaa.

Juurdepääs kinnistule on Tartu – Vljandi – Kilingi-Nõmme teelt maha sõites viimased 650m kruusateel (eratee, servituudi seadmine võimalik).

KOMMUNIKATSIOONID
Omal kinnistul puurkaev, elektri peakaitse 25a, 3faasi.
Elekter on toodud kinnistu liitumiskilpi õhuliiniga aga kinnistu siseselt on erinevatesse ehitistesse viidud maakaabliga.
Kanalisatsioon on lahendatud lokaalselt kaevude ja imbväljakuga.
Interneti- ja sideühendus on tagatud üle õhu (wifi, Telia).

Kinnistul asuvad EHITISED:

1) PEAMAJA
(II korrust, netopind kokku 196,5m2)

– põhikorrusel on kaminasaal, köök, talveaed, koridor, 2 wc-d, 1 duširuum, katusealune terrass ja 2 magamistuba kokku 10 voodikohaga (5+5)

– II korrusel on 3 magamistuba kokku 15 voodikohta (5+5+5), wc-duširuum ja suur rõdu

Hoones on küttesüsteemiks taastatud savipottahjud kokku 3 tk, puupliit, 2005a ehitatud kaminahi, elektripõrandaküte I korruse sanitaarruumides ja koridoris ning lisaks ka elektriradiaatorid mõlema korruse tubades ja II korruse duširuum-wc-s ning I korrusele on lisaks paigaldatud ka 1 õhksoojuspump.

Katusekatteks on haavapuidust kimmkatus. Nii eksterjööris kui interjööris on kasutatud viimistlusmaterjalidena väga suures mahus naturaalset puitmaterjali.
Peamajas on teostatud suuremad renoveerimistööd (elekter, vesi, kanal, katus, viimistlused jmt) 2005a.

Peamaja ja kogu kinnistul asuvad kämpingud on planeeritud suve perioodil välja rentimiseks.
Juhul, kui on soovi peamaja välja rentida ka talvisel perioodil oleks mõistlik mõelda maja soojustamisele. Peamaja on laudvoodriga ümbritsetud eestiaegne palkehitis.

2) KÄMPINGUD
– 4 boksi 2 voodiga (kokku 8 voodit) kämpinguhoone, mis on varustatud elektriga
– 2 boksi 4 voodiga (kokku 8 voodikohta) kämpinguhoone soome sauna lähedal, mis on samuti varustatud elektriga

3) eraldi ehitistena SANITAARHOONE 2 duširuumi ja 2 wc-ga, varustatud elektri, sooja ja külma vee ning kanalisatsiooniga.

4) KATUSEALUNE PUITTERRASS koos nö esinemislava, tantsuplatsi ja laudade ning katusega kaetud istekiigega, varustatud elektriga

5) SUITSUSAUN tiigi ääres, kommunikatsioonid puuduvad

7) 2021a kevadel valminud SAUNAMAJA (soome saun) kaminaruumi, duširuumi ja leiliruumiga, varustatud elektri, sooja ning külma veega. Kanalisatsioon lahendatud lokaalselt.

6) KUUR – tööriistade, masinate jmt hoidmiseks

HEAKORD
Kinnistu on kaunilt hooldatud, heakorrastatud ja haljastatud:
veesilmad, ilupuud-põõsad, lilled, muruga kaetud võrkpalliplats, parkmets.

Kinnistu kasutamata loode osasse on 2021a istutatud noorendik – kased ja kuused.

Ehitisregistris on andmed puudulikud, sissekandmata.

2021a suveks on kõik nädalavahetused Päikesekivi turismitalus klientide poolt broneeritud, mistõttu müügi korral täielikku valduse üleminekut enne 2021a septembrikuud ei saa võimaldada. Müüja soovib oma kliendid korralikult lõpuni teenindada. Soovi korral on müüja valmis üle andma esialgu osalise valduse kinnistu hoonestamata ja hetkel turismi eesmärgil kasutamata osas.

Lisainformatsiooni jagab ja kinnistuga tutvumis eesmärgil külastusi korraldab Lahe Kinnisvara kutseline maakler Li Otsing, telefon 5263317, email li.otsing@lahekinnisvara.ee

Katastritunnus arrow-right Created with Sketch.
  • 89202:002:0056
Lisainformatsioon arrow-right Created with Sketch.
saun, dušš, kamin, mööbli vahetamise võimalus, köök, tööstusvool, elekter, lokaalne vesi, kanalisatsioon lokaalne, kõrvalhoone, puurkaev, metsa lähedal, avatud köök, kaev
Ehitis arrow-right Created with Sketch.
  • Ehitise materjal palkmaja
  • Küte ahi
  • Seisukord valmis
  • Energiamärgis Energiamärgis puudub
Tuba arrow-right Created with Sketch.
  • Panipaiga suurus 0.00 ㎡
Parkimine arrow-right Created with Sketch.
  • Hind tasuta
Asukoht kaardil
Kodu aitab osta Swedbank

Pakkumise saamiseks kasuta koodi LAHE ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Arvutan

Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega www.swedbank.ee ja pea nõu.

Kodustele töödele Tegija 2 minutiga!

Lae alla Handies.

https://www.handies.com/klient

Li Otsing

Kutseline vanemmaakler. Tase 6
+372 526 3317
li.otsing[ät]lahekinnisvara.ee