Kõlli, Valma küla, Viljandi vald, Viljandi maakond

Kirjeldus

Pakkumises on Viljandi maakonnas Viljandi vallas Võrtsjärvest linnulennul 1,2km kaugusel suur 7,5 ha kinnistu mitmete hoonetega, kus hetkel küll asub toimiv Päikesekivi turismitalu, kuid mis sobib ka kenasti koduks.

AEROVIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=ZMOVV-xv2bY

Turismitalu on antud asukohas tegutsenud alates 2005.aastast.

KINNISTU
Kinnistu suurus u 7,51 ha.
Sihtotstarve 10% ärimaa, 90% maatulundusmaa.

Juurdepääs kinnistule on Tartu – Viljandi – Kilingi-Nõmme teelt maha sõites viimased 650m kruusateel (eratee, servituudi seadmine võimalik).

KOMMUNIKATSIOONID
Omal kinnistul puurkaev, elektri peakaitse 25amprit, 3faasi.
Elekter on toodud kinnistu liitumiskilpi õhuliiniga, kuid kinnistu siseselt on erinevatesse ehitistesse viidud maakaabliga.
Kanalisatsioon on lahendatud lokaalselt kaevude ja imbväljakuga.
Interneti- ja sideühendus on tagatud üle õhu (wifi, Telia).

Kinnistul asuvad EHITISED:

1) PEAMAJA
(II korrust, netopind kokku 196,5m2)

– põhikorrusel on kaminasaal, köök, talveaed, koridor, 2 wc-d, 1 duširuum, katusealune terrass ja 2 magamistuba kokku 10 voodikohaga (5+5)

– II korrusel on 3 magamistuba kokku 15 voodikohta (5+5+5), wc-duširuum ja suur rõdu

Virtuaaltuur: https://virtuaaltuur.lahekinnisvara.ee/view/fullscreen/id/VVKQK

Hoone küttesüsteem on kombineeritud. I korrusel on taastatud savipottahjud kokku 3 tk, puupliit, 2005a ehitatud kaminahi, elektripõrandaküte I korruse sanitaarruumides ja koridoris, õhksoojuspump esikus. Lisaks on paigaldatud elektriradiaatorid mõlema korruse tubadesse ja II korruse duširuum-wc-sse.

Katusekatteks on haavapuidust kimmkatus. Nii eksterjööris kui interjööris on kasutatud viimistlusmaterjalidena väga suures mahus naturaalset puitmaterjali.
Peamajas on teostatud suuremad renoveerimistööd (elekter, vesi, kanal, katus, viimistlused jmt) 2005a.

Peamaja ja kogu kinnistul asuvad kämpingud on rajatud suve perioodil välja rentimiseks.
Talveperioodil peamaja kasutamismugavusest lähtuvalt oleks mõistlik hoone soojustada. Peamaja on eestiaegne palkehitis laudvoodriga.

2) KÄMPINGUD
– 4 boksiga (igas boksis 2 voodit) kämpinguhoone, mis on varustatud elektriga
– 2 boksiga (igas boksis 4 voodit) kämpinguhoone soome sauna küljes, mis on samuti varustatud elektriga

3) eraldi ehitistena SANITAARHOONE 1 duširuumi ja 2 wc-ga, mis on varustatud elektri, sooja ja külma vee ning kanalisatsiooniga.

4) KATUSEALUNE PUITTERRASS koos nö esinemislava, tantsuplatsi ja laudade ning katusega kaetud istekiigega, varustatud elektriga

5) SUITSUSAUN tiigi ääres, kommunikatsioonid puuduvad

7) 2021a kevadel valminud SAUNAMAJA (soome saun) kaminaruumi, duširuumi ja leiliruumiga, varustatud elektri, sooja ning külma veega. Kanalisatsioon lahendatud lokaalselt.

6) KUUR – tööriistade, masinate jmt hoidmiseks

HEAKORD
Kinnistu on kaunilt hooldatud, heakorrastatud ja haljastatud:
veesilmad, ilupuud-põõsad, lilled, muruga kaetud võrkpalliplats, parkmets.

Kinnistu lagedale loode osale on 2021a kevadel istutatud noorendik – kased ja kuused.

Ehitisregistris on hoonete ja ehitiste andmed puudulikud, sissekandmata.

Privaatne ning avar samas kõrghaljastatud ning hoonestatud kinnistu.

Sobib ka ideaalselt avaraks maakoduks või aktiivselt kasutatavaks kodutaluks.

Lisainformatsiooni jagab ja kinnistuga tutvumise eesmärgil külastusi korraldab Lahe Kinnisvara kutseline maakler Li Otsing, telefon 5263317, email li.otsing@lahekinnisvara.ee

Üldine informatsioon
  • Tehing
    müük
  • Objekt
    maja
  • Üldpind
    196.50 ㎡
  • Maa suurus
    75100.00 ㎡
  • Hind
    229 000 €
Kirjeldus arrow-right Created with Sketch.

Pakkumises on Viljandi maakonnas Viljandi vallas Võrtsjärvest linnulennul 1,2km kaugusel suur 7,5 ha kinnistu mitmete hoonetega, kus hetkel küll asub toimiv Päikesekivi turismitalu, kuid mis sobib ka kenasti koduks.

AEROVIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=ZMOVV-xv2bY

Turismitalu on antud asukohas tegutsenud alates 2005.aastast.

KINNISTU
Kinnistu suurus u 7,51 ha.
Sihtotstarve 10% ärimaa, 90% maatulundusmaa.

Juurdepääs kinnistule on Tartu – Viljandi – Kilingi-Nõmme teelt maha sõites viimased 650m kruusateel (eratee, servituudi seadmine võimalik).

KOMMUNIKATSIOONID
Omal kinnistul puurkaev, elektri peakaitse 25amprit, 3faasi.
Elekter on toodud kinnistu liitumiskilpi õhuliiniga, kuid kinnistu siseselt on erinevatesse ehitistesse viidud maakaabliga.
Kanalisatsioon on lahendatud lokaalselt kaevude ja imbväljakuga.
Interneti- ja sideühendus on tagatud üle õhu (wifi, Telia).

Kinnistul asuvad EHITISED:

1) PEAMAJA
(II korrust, netopind kokku 196,5m2)

– põhikorrusel on kaminasaal, köök, talveaed, koridor, 2 wc-d, 1 duširuum, katusealune terrass ja 2 magamistuba kokku 10 voodikohaga (5+5)

– II korrusel on 3 magamistuba kokku 15 voodikohta (5+5+5), wc-duširuum ja suur rõdu

Virtuaaltuur: https://virtuaaltuur.lahekinnisvara.ee/view/fullscreen/id/VVKQK

Hoone küttesüsteem on kombineeritud. I korrusel on taastatud savipottahjud kokku 3 tk, puupliit, 2005a ehitatud kaminahi, elektripõrandaküte I korruse sanitaarruumides ja koridoris, õhksoojuspump esikus. Lisaks on paigaldatud elektriradiaatorid mõlema korruse tubadesse ja II korruse duširuum-wc-sse.

Katusekatteks on haavapuidust kimmkatus. Nii eksterjööris kui interjööris on kasutatud viimistlusmaterjalidena väga suures mahus naturaalset puitmaterjali.
Peamajas on teostatud suuremad renoveerimistööd (elekter, vesi, kanal, katus, viimistlused jmt) 2005a.

Peamaja ja kogu kinnistul asuvad kämpingud on rajatud suve perioodil välja rentimiseks.
Talveperioodil peamaja kasutamismugavusest lähtuvalt oleks mõistlik hoone soojustada. Peamaja on eestiaegne palkehitis laudvoodriga.

2) KÄMPINGUD
– 4 boksiga (igas boksis 2 voodit) kämpinguhoone, mis on varustatud elektriga
– 2 boksiga (igas boksis 4 voodit) kämpinguhoone soome sauna küljes, mis on samuti varustatud elektriga

3) eraldi ehitistena SANITAARHOONE 1 duširuumi ja 2 wc-ga, mis on varustatud elektri, sooja ja külma vee ning kanalisatsiooniga.

4) KATUSEALUNE PUITTERRASS koos nö esinemislava, tantsuplatsi ja laudade ning katusega kaetud istekiigega, varustatud elektriga

5) SUITSUSAUN tiigi ääres, kommunikatsioonid puuduvad

7) 2021a kevadel valminud SAUNAMAJA (soome saun) kaminaruumi, duširuumi ja leiliruumiga, varustatud elektri, sooja ning külma veega. Kanalisatsioon lahendatud lokaalselt.

6) KUUR – tööriistade, masinate jmt hoidmiseks

HEAKORD
Kinnistu on kaunilt hooldatud, heakorrastatud ja haljastatud:
veesilmad, ilupuud-põõsad, lilled, muruga kaetud võrkpalliplats, parkmets.

Kinnistu lagedale loode osale on 2021a kevadel istutatud noorendik – kased ja kuused.

Ehitisregistris on hoonete ja ehitiste andmed puudulikud, sissekandmata.

Privaatne ning avar samas kõrghaljastatud ning hoonestatud kinnistu.

Sobib ka ideaalselt avaraks maakoduks või aktiivselt kasutatavaks kodutaluks.

Lisainformatsiooni jagab ja kinnistuga tutvumise eesmärgil külastusi korraldab Lahe Kinnisvara kutseline maakler Li Otsing, telefon 5263317, email li.otsing@lahekinnisvara.ee

Katastritunnus arrow-right Created with Sketch.
  • 89202:002:0056
Lisainformatsioon arrow-right Created with Sketch.
saun, dušš, kamin, mööbli vahetamise võimalus, köök, tööstusvool, elekter, lokaalne vesi, kanalisatsioon lokaalne, kõrvalhoone, puurkaev, metsa lähedal, avatud köök, kaev
Ehitis arrow-right Created with Sketch.
  • Ehitise materjal palkmaja
  • Katus laast
  • Küte ahi
  • Seisukord valmis
  • Energiamärgis Energiamärgis puudub
  • Korruste arv 2
  • Rõdude arv 1
Tuba arrow-right Created with Sketch.
  • Magamistubade arv 5
  • Elutubade arv 1
  • Tualettruumide arv 3
  • Köökide arv 1
  • Panipaiga suurus 0.00 ㎡
Parkimine arrow-right Created with Sketch.
  • Hind tasuta
Asukoht kaardil
Kodu aitab osta Swedbank

Pakkumise saamiseks kasuta koodi LAHE ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Arvutan

Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega www.swedbank.ee ja pea nõu.

Kodustele töödele Tegija 2 minutiga!

Lae alla Handies.

https://www.handies.com/klient

Li Otsing

Kutseline vanemmaakler. Tase 6
+372 526 3317
li.otsing[ät]lahekinnisvara.ee