Igavere küla, Tartu vald, Tartu maakond

Kirjeldus

Soovid maaküttega maja, millel oleksid madalad energiakulud? Soovid, et maja asuks ka Tartu linnale suhteliselt lähedal? Eelistad just renoveeritud maja? Logistiliselt head asukohta?

Kui vastasid jah, siis mul on Sulle üks väärt pakkumine!

TEHNILISED ANDMED:
• Kinnistu pind 2084 m2.
• Maja üldpind 157,1 m2
• Ehitusaasta 1991
• Tube 4
• Korruseid 2
• Suur köök (30 m2) stiilse ja kvaliteetse kööginurgaga.
• Nõudepesumasin
• Induktsioonpliit
• Maaküte esimesel ja teisel korrusel
• Tööstusvool 3x25A
• WC mõlemal korrusel
• Kanalisatsiooniks septik imbväljakuga
• Erinevad abihooned
• Terrass
• Kinnistu kvaliteetse aiaga ümbritsetud
• Saadjärv 6 km
• Kasutusluba olemas
• Ehitisaudit, elektriaudit, tuleohutusaudit… kõik OK!

MAJA
Alates maja valmimisest on sees elanud üks pere. Renoveerimine tehtud mõni aasta tagasi.
Renoveerimistööde projektid koos maja asendiplaani joonistega olemas. Huviline saab eraldi küsida.

Maja on valgusküllane ning energiatõhus.

Seina konstruktsiooniks on tuhaplokk, mis on lamedalt laotud, tehes sellega maja märksa tugevamaks ja soojapidavamaks.

I KORRUS
Maja esimesel korrusel asub esik, elutuba, teisele korrusele viiva trepi eesruum, köök, dušš ja wc ning tehnoruum.
Köögist saab kerge vaevaga teha ka avatud köögiga elutoa.

II KORRUS
Teisel korrusel asub trepi eesruum, wc, suur magamistuba ja kaks väiksemat magamistuba.
WC-s on sundventilatsioon ja panipaik.

KINNISTU
Kinnistul asub lisaks elumajale kaks abihoonet, mis on hetkel sobilikud asjade hoiustamiseks, kuid võimalus on sisse ehitada ka saun või aretada ümber külalismajaks jne.

Kinnistu on aiaga ümbritsetud, tagades sellega turvalise mänguala lastele ja/või lemmikloomadele.

ASUKOHT
Läheduses Jõhvi-Tartu-Valga mnt, mille kaudu on mugav liikuda Tartusse. Linna piir jääb elukohast kõigest 15 minutilise autosõidu kaugusele.

Kinnistu ees paikneb väiksem asfaltkattega vallatee, mida hooldatakse kenasti, lumeprobleeme talviti ei ole. Maja ise asub nii-öelda tupiktänava lõpus, mis tähendab rohkem privaatsust.

Kõrval kinnistul elu ega tegevust tänase seisuga ei toimu.

Ca 6 km eemal asub Saadjärv. Saadjärv on suurim Vooremaa järv ja jääb Vooremaa maastikukaitseala piiridesse. Saadjärv on ainus järv, mis kuulub nii Eesti 10 kõige suurema kui ka 10 kõige sügavama järve hulka. Järve ääres on supelrannad.

ENERGIAKULU
Ehkki maja fassaad on soojustamata, on energiakulud madalad ning soojapidavus väga hea.
Ametlikku energiamärgist pole tehtud kuid arvestades 2024 aasta energiakulu antud majal, jääks energiaklass A klassiga samaväärseks energiakulu mõttes. 2024 aastal oli energiakulu alla 13000 KWh/a (selle sisse jääb nii maaküte mis lisaks kogu majale kütab ka vett, kui ka kõik muu elektriga seonduv). A energiaklassi aastane tarbimiskulu ametlike andmete kohaselt 150m2 kohta on kuni 18000 KWh/a.
Maaküte on esimesel ja teisel korrusel.

Tekkis huvi? Lisainfo saamiseks ja vaatamisaja kokku leppimiseks võta ühendust.

……………………………………………………………………………………………….

PANGA SOODUSTUSED:
Swedbangas ja Luminoris laenutaotluse tegemisel kasuta sooduskoodi lahetarvi. Sooduskoodiga lepingutasu ei ole ning kaasnevad ka mõned muud head eelised!

Swedbangas taotluse täitmist alusta siit: https://www.swedbank.ee/private/credit/loans/home/housing_loan/housing_loan
Swedbangas lubati teha parim pakkumine!

Luminoris taotluse täitmist alusta siit: https://luminor.ee/era/kodulaen?static=true

PS! Sooduskoodiga taotluse tegemine ei kohusta kohe laenu võtma, seega saad end riskivabalt ja mugavalt kurssi viia erinevate pakkumistega. Samas saad ka kindlaks teha enda laenuvõimekuse ulatuse (ka selle puhul tasub kasutada sooduskoodi lahetarvi parimate pakkumiste saamiseks.)

Sooduskood: lahetarvi

PS! SAMA SOODUSKOODI VÕID JULGELT KASUTADA KA NENDE MÜÜGIKUULUTUSTE PUHUL, MIS EI OLE MINU VAHENDUSES.