Võimalus soetada korter vaieldamatult kõige eksklusiivsemasse korterelamusse. Rohkem selliseid võimalusi ei avane.
Esmalt vajalik tasuda vaid 15% korteri hinnast. Ostjaga sõlmitakse notariaalne võlaõiguslik leping, kus lepitakse kokku kõik tingimused. Ülejäänud osa tasutakse siis, kui korter on valmis üleandmiseks.
Hoone valmib 2025. a kevadel, kuid juba Sul on võimalus teha valik ja kindlustada omale uuel aastal uus kodu või investeering. Pakkumisel on 14 korterit, millest üks on müüdud. Korteritega on võimalik tutvuda
Palun tutvu korruste plaanidega ning kui soovid ruumilahendusi muuta, siis anna meile teada.
ASUKOHT
Hoone paikneb Viljandi kesklinnas, mis sobib mugavust hindavale koduomanikule. Kõik eluks vajalik on vahetus läheduses.
Investorite jaoks on Villa Doll hea investeering. Asukoht kesklinnas võimaldab korterit välja üürida nii lühiajaliselt kui ka pikaajaliselt. Ühtlasi on tegemist unikaalse varaga, mis on igas turuolukorras mõistlik soetada. Viljandi on pidevas arengus, kus tasub omada midagi väga erilist. See on Sinu kõige parem otsus.
Ükskõik, mida soovid teha – villas on see võimalik.
NÄIDISKORTER NR 1
* Paikneb esimesel korrusel
* Vaade tänavale ja hoovi
* Korteris on köök (17,9m²) WC-duširuum (4,3m²), 2 tuba (elutuba 20,8m² ja magamistuba 9,5m²)
* Ruumikust annavad juurde kõrged laed
* Korteris on hindamatu väärtusega kodusoojus – mustriga kahhelahi. Nendel ahjudel on 600. a pikkune ajalugu! Tänapäeval võime sellist ahju nimetada luksustooteks
* Kaugküte (vesipõrandaküte)
* Siseviimistluses on säilitatud võimalikult palju ajastule iseloomulikku, tagatud on kauakestev kvaliteet. Väärtuslikud seinakihid (originaalkrohv, karniisid, fassaadidekoor) on säilitatud
* Algupärased aknad on restaureeritud ja paigaldatud uued siseraamid
* Siseuksed on valmistatud olemasolevate säilinud originaal uste eeskujul. Kultuuriväärtuslikud siseuksed on restaureeritud
* Alumised korrused varustatakse korteripõhise soojustagastuseta värskeõhuklappidega väljatõmbeventilatsiooni süsteemidega
* Keldrikorrusele rajatakse pesumaja
* Korter on sisustatud!
KINNISTU
* Piiratud aiaga, automaatselt avanevad väravad
* Lisatasu eest võimalik soetada parkimiskoht kinnistul (7000€ tavaline parkimiskoht ja 10 000€ elektriautode laadimispunktiga parkimiskoht)
* Panipaik ei sisaldu müügihinnas. Panipaikade hinnad vahemikus 2000€ kuni 3000€
* Jalgrattaparklaid on hoovis kaks
* Koos kõrval paikneva C.R. Jakobsoni tn 10 kinnistuga moodustub lähitulevikus siseõuega privaatne kompleks (aiaga piiratud), kuhu planeeritakse rajada haljasala, 6 külaliskorteriga hoone ja väike kohvik.
HOONE ARHITEKTUUR
Ajastule iseloomulikuna on villa kavandatud juugendstiili suundumustest lähtuvalt. Kolmekorruseline telliskivist, krohvitud ehitis on kaetud kõrge punasest kivist viilkatusega, mida ilustavad poolkaarsed uugid. Lääneküljel eendub põhimahust lisaks kahele stiliseeritud raskepärasele sambale ja nurgapiilaritele toetuv eenduv rõdu. Fassaade ilmestavad kitsad piklikud erikujulised ja erinevalt rühmitatud aknad. Peasissepääsuesist võlvjat varikatust toestab stiliseeritud joonia kapiteeliga nurgasammas – motiiv, mida kohtame tollases Viljandi villaarhitektuuris mujalgi.
HOONE AJALUGU
1908. aastal asuti C.R. Jakobsoni tänavale ehitama villalaadset elamut praost Westrén-Dolli Moskvas tegutsenud pojale. Villa Doll valmis 1909/1910 a. Puuduvad kindlad andmed projekti autori kohta, hoonet on omistanud mitmetele arhitektidele. Seega jääb hoone autorsuse küsimus lahtiseks, kuid ilmselgelt on tegu andeka arhitekti tasakaalustatud ja läbimõeldud loominguga. Algset plaanilahendust on tänaseks korduvalt muudetud. Säilinud on väärtuslikke interjööridetaile – juugendlikud kahhelahjud, trepivõre fragmendid jms. Eesti Vabariigi esimesel iseseisvusperioodil asusid majas 5. suurtükigrupi, 4. diviisi ja Pärnu-Viljandi sõjaväeringkonna staabid. Hoone võeti riikliku kaitse alla kohaliku tähtsusega ehitusmälestisena 1993. aastal. Enne seda takistas kaitse alla võtmist hoone kuulumine sõjaväele. Hoone oli kasutusel ka Kaitseliidu Sakala maleva staabina.
Hoone rekonstrueerimistööd on täies hoos ja kogu projektiga saab tutvuma tulla eelneval kokkuleppel. Villa tuleb suurpärane ja tehtud töö on kvaliteetne. Oma silm on kuningas!
Turvalisust lisab asjaolu, et villa ehitustööde kvaliteedi eest vastutab osaühing Maakivist, kellel on pikaajaline kogemus restaureerimise alal. Sellel meeskonnal on spetsiifilised oskused ja arusaam, mida vajab vanade ning väärtuslike objektide käsitlemine.
www.maakivist.ee
Näidiskorterit tutvustab Marje Aavik, kes naudib pildil Sinu kodu kahepoolseid siseuksi: www.lahekinnisvara.ee/Marje
Eksperthinnanguid kõikidele pankadele teostab kiirelt ja kvaliteetselt Lauri Pärnaku: www.lahekinnisvara.ee/Lauri
Võimalus soetada korter vaieldamatult kõige eksklusiivsemasse korterelamusse. Rohkem selliseid võimalusi ei avane.
Esmalt vajalik tasuda vaid 15% korteri hinnast. Ostjaga sõlmitakse notariaalne võlaõiguslik leping, kus lepitakse kokku kõik tingimused. Ülejäänud osa tasutakse siis, kui korter on valmis üleandmiseks.
Hoone valmib 2025. a kevadel, kuid juba Sul on võimalus teha valik ja kindlustada omale uuel aastal uus kodu või investeering. Pakkumisel on 14 korterit, millest üks on müüdud. Korteritega on võimalik tutvuda
Palun tutvu korruste plaanidega ning kui soovid ruumilahendusi muuta, siis anna meile teada.
ASUKOHT
Hoone paikneb Viljandi kesklinnas, mis sobib mugavust hindavale koduomanikule. Kõik eluks vajalik on vahetus läheduses.
Investorite jaoks on Villa Doll hea investeering. Asukoht kesklinnas võimaldab korterit välja üürida nii lühiajaliselt kui ka pikaajaliselt. Ühtlasi on tegemist unikaalse varaga, mis on igas turuolukorras mõistlik soetada. Viljandi on pidevas arengus, kus tasub omada midagi väga erilist. See on Sinu kõige parem otsus.
Ükskõik, mida soovid teha – villas on see võimalik.
NÄIDISKORTER NR 1
* Paikneb esimesel korrusel
* Vaade tänavale ja hoovi
* Korteris on köök (17,9m²) WC-duširuum (4,3m²), 2 tuba (elutuba 20,8m² ja magamistuba 9,5m²)
* Ruumikust annavad juurde kõrged laed
* Korteris on hindamatu väärtusega kodusoojus – mustriga kahhelahi. Nendel ahjudel on 600. a pikkune ajalugu! Tänapäeval võime sellist ahju nimetada luksustooteks
* Kaugküte (vesipõrandaküte)
* Siseviimistluses on säilitatud võimalikult palju ajastule iseloomulikku, tagatud on kauakestev kvaliteet. Väärtuslikud seinakihid (originaalkrohv, karniisid, fassaadidekoor) on säilitatud
* Algupärased aknad on restaureeritud ja paigaldatud uued siseraamid
* Siseuksed on valmistatud olemasolevate säilinud originaal uste eeskujul. Kultuuriväärtuslikud siseuksed on restaureeritud
* Alumised korrused varustatakse korteripõhise soojustagastuseta värskeõhuklappidega väljatõmbeventilatsiooni süsteemidega
* Keldrikorrusele rajatakse pesumaja
* Korter on sisustatud!
KINNISTU
* Piiratud aiaga, automaatselt avanevad väravad
* Lisatasu eest võimalik soetada parkimiskoht kinnistul (7000€ tavaline parkimiskoht ja 10 000€ elektriautode laadimispunktiga parkimiskoht)
* Panipaik ei sisaldu müügihinnas. Panipaikade hinnad vahemikus 2000€ kuni 3000€
* Jalgrattaparklaid on hoovis kaks
* Koos kõrval paikneva C.R. Jakobsoni tn 10 kinnistuga moodustub lähitulevikus siseõuega privaatne kompleks (aiaga piiratud), kuhu planeeritakse rajada haljasala, 6 külaliskorteriga hoone ja väike kohvik.
HOONE ARHITEKTUUR
Ajastule iseloomulikuna on villa kavandatud juugendstiili suundumustest lähtuvalt. Kolmekorruseline telliskivist, krohvitud ehitis on kaetud kõrge punasest kivist viilkatusega, mida ilustavad poolkaarsed uugid. Lääneküljel eendub põhimahust lisaks kahele stiliseeritud raskepärasele sambale ja nurgapiilaritele toetuv eenduv rõdu. Fassaade ilmestavad kitsad piklikud erikujulised ja erinevalt rühmitatud aknad. Peasissepääsuesist võlvjat varikatust toestab stiliseeritud joonia kapiteeliga nurgasammas – motiiv, mida kohtame tollases Viljandi villaarhitektuuris mujalgi.
HOONE AJALUGU
1908. aastal asuti C.R. Jakobsoni tänavale ehitama villalaadset elamut praost Westrén-Dolli Moskvas tegutsenud pojale. Villa Doll valmis 1909/1910 a. Puuduvad kindlad andmed projekti autori kohta, hoonet on omistanud mitmetele arhitektidele. Seega jääb hoone autorsuse küsimus lahtiseks, kuid ilmselgelt on tegu andeka arhitekti tasakaalustatud ja läbimõeldud loominguga. Algset plaanilahendust on tänaseks korduvalt muudetud. Säilinud on väärtuslikke interjööridetaile – juugendlikud kahhelahjud, trepivõre fragmendid jms. Eesti Vabariigi esimesel iseseisvusperioodil asusid majas 5. suurtükigrupi, 4. diviisi ja Pärnu-Viljandi sõjaväeringkonna staabid. Hoone võeti riikliku kaitse alla kohaliku tähtsusega ehitusmälestisena 1993. aastal. Enne seda takistas kaitse alla võtmist hoone kuulumine sõjaväele. Hoone oli kasutusel ka Kaitseliidu Sakala maleva staabina.
Hoone rekonstrueerimistööd on täies hoos ja kogu projektiga saab tutvuma tulla eelneval kokkuleppel. Villa tuleb suurpärane ja tehtud töö on kvaliteetne. Oma silm on kuningas!
Turvalisust lisab asjaolu, et villa ehitustööde kvaliteedi eest vastutab osaühing Maakivist, kellel on pikaajaline kogemus restaureerimise alal. Sellel meeskonnal on spetsiifilised oskused ja arusaam, mida vajab vanade ning väärtuslike objektide käsitlemine.
www.maakivist.ee
Näidiskorterit tutvustab Marje Aavik, kes naudib pildil Sinu kodu kahepoolseid siseuksi: www.lahekinnisvara.ee/Marje
Eksperthinnanguid kõikidele pankadele teostab kiirelt ja kvaliteetselt Lauri Pärnaku: www.lahekinnisvara.ee/Lauri
Pakkumise saamiseks kasuta koodi LAHE ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.
Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega www.swedbank.ee ja pea nõu.
